Sportfeldstr. / Sportfeldstraße in 14959 Trebbin

Straßenprofil

Sportfeldstraße in Trebbin

Die Straße Sportfeldstraße liegt in Trebbin im Bereich Trebbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14959 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trebbin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 10,1 km, A 115 14,0 km, A 9 22,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sportfeldstraße in Trebbin im Bereich Trebbin erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 916 m, weiterführend 860 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 622 m, Tram 17,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.829 EUR/Ew., Steuerkraft 788 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 10,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 148 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 10,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule916 mGrundschule Trebbin
  • Weiterführende Schule860 mGoetheoberschule Trebbin
  • Kita258 mSonnenblume
  • Bus472 mTrebbin, Baruther Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mTrebbin, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße16,4 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke148 mBahnstrecke, Strecke 6132
  • A 1010,1 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule860 mGoetheoberschule Trebbin · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,3 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadsdorfer Torfstiche und Luderbusch, Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGadsdorfer Torfstiche und Luderbusch, Kalkmagerrasen Trebbin · 11,1 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander · 54,9 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 46,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Kalkmagerrasen Trebbin; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Seeluch-Priedeltal | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 545 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 916 m, weiterführend 860 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 472 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 622 m, Tram 17,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 148 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 10,4 % betroffene Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 12,4 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SportfeldstraßeTrebbin
Grundschule916 m

Grundschule Trebbin

Kita258 m

Sonnenblume

Bus472 m

Trebbin, Baruther Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 622 m, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall12,9 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9616,4 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 545 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14959 Trebbin, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 545 mQuelle
  • LidlLidlAm Kulturhaus 2 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+1 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 534 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 467 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 806 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Lehmann
    Metzgerei · 534 mOSM
  • WahlBahnhofstraße 3 14959 Trebbin
    Bäckerei · 553 mOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Tor 5 14959 Trebbin
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Gärtnerei KlimkePlatz der Jugend 15 14959 Trebbin
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Landbäckerei RöhrigBlankenseer Dorfstraße 21 14959 Trebbin
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Softeis
    Eisdiele · 467 mOSM
  • Clauert StubenBerliner Straße 44 14959 Trebbin
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Trebbin DönerBerliner Straße 44 14959 Trebbin
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Thyrow
    Café · 4,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 723 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Anna-Maria
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Trebbin3 14959 Trebbin
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 806 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Trebbin, Sportfeldstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 83351 m²Sportfeldstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 8341.828 m²Sportfeldstraße 1 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 9381.193 m²Sportfeldstraße 1 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/2510 m²Sportfeldstraße 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/3255 m²Sportfeldstraße 3 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/3851 m²Sportfeldstraße 3 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 293/21.318 m²Sportfeldstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2953.040 m²Sportfeldstraße 4 a · 10,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2962.720 m²Sportfeldstraße 5 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 297/425 m²Sportfeldstraße 6 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/6679 m²Sportfeldstraße 6 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/1490 m²Sportfeldstraße 6 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/12.326 m²Sportfeldstraße 7 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 7740 m²Sportfeldstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7750 m²Sportfeldstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7782.007 m²Sportfeldstraße 8 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 777779 m²Sportfeldstraße 8 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3012.688 m²Sportfeldstraße 9 · 0,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1146775 m²Sportfeldstraße 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990777 m²Sportfeldstraße 10 a · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147155 m²Sportfeldstraße 10 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 3052.021 m²Sportfeldstraße 11 · 9,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 306/22.588 m²Sportfeldstraße 12 · 8,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 791704 m²Sportfeldstraße 13 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039283 m²Sportfeldstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101.025 m²Sportfeldstraße 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911411 m²Sportfeldstraße 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912511 m²Sportfeldstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913511 m²Sportfeldstraße 18 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14959

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sportfeldstraße in Trebbin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sportfeldstraße
AbkürzungSportfeldstr.
Postleitzahl14959
OrtTrebbin
OrtsteilTrebbin
Breitengrad52.211559
Längengrad13.228316
Vorwahl033731
TelefonnetzTrebbin
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeTrebbin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft788 EUR/Ew.BBSR INKAR