Sportplatzstr. / Sportplatzstraße in 52152 Simmerath

Straßenprofil

Sportplatzstraße in Simmerath

Die Straße Sportplatzstraße liegt in Simmerath im Bereich Simmerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52152 zugeordnet. Ortsteilbezug: Simmerath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 17,6 km, A 544 23,3 km, A 4 23,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sportplatzstraße in Simmerath im Bereich Simmerath erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 771 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 22,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.001 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.544 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +219 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Aachen-Lichtenbusch 17,6 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 4.250 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mKath. Grundschule Simmerath
  • Weiterführende Schule771 mSekundarschule Nordeifel Sekundarstufe I
  • Kita353 mFamilienzentrum der StädteRegion Aachen, Simmerath
  • Bus366 mSimmerath, Bruchstraße,Simmerath, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmStolberg(Rheinl)Hbf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmBETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH
  • Fernstraße3,2 km4.250 Kfz/Tag
  • A 4417,6 kmA 44 / AS Aachen-Lichtenbusch
  • A 54423,3 kmA 544 / AS Aachen-Rothe Erde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmSt. Michael-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmStädt. Gesamtschule Stolberg (SGS) Auf der Liester · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule771 mSekundarschule Nordeifel Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,4 kmBerufskolleg Simmerath/Stolberg der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmFörderschule Nordeifel Förderschule m.d. Förderschwerp. Sprache Lernen, Emotionale u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Hahner Strasse, NSG Bachtaeler im Truppenuebungsplatz Vogelsang · 24,3 % Naturschutzgebiet
NationalparkNationalpark Eifel · 7,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Truppenübungsplatz Vogelsang, Buchenwälder bei Zweifall · 13,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Kermeter-Hetzinger Wald · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Dedenborner Bergwiesen, LSG-Der Buhlert · 64,4 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 562 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weidenbachtal mit Nebenbaechen bis zum Rurseeufer (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Truppenübungsplatz Vogelsang; Buchenwälder bei Zweifall; Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf; Kalltal und Nebentäler; Kermeter; Oberlauf der Rur; Wollerscheider und Hoscheider Venn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 771 m
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Müller 757 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10090,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Aachen-Lichtenbusch 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SportplatzstraßeSimmerath
Grundschule374 m

Kath. Grundschule Simmerath

Kita353 m

Familienzentrum der StädteRegion Aachen, Simmerath

Bus366 m

Simmerath, Bruchstraße,Simmerath, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 22,6 km

Klinik / Notfall19,2 km

BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2663,2 km

4.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 757 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRobert-Koch-Str. 39 52152 Simmerath
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52152 Simmerath, Humboldtstr. 23Humboldtstr. 23 52152 Simmerath
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMatthias-Zimmermann-Str. 11 52152 Simmerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MonschauAuf Beuel 19 52156 Monschau
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABundesstraße+53 52159 Roetgen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandRosentalstraße 38-40 52159 Roetgen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSimmerathRobert-Koch-Strasse 8 52152 Simmerath
    Drogerie · 757 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHumboldtstraße 13 52152 Simmerath
    Drogerie · 819 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SimmerathHumboldtstraße 25 52152 Simmerath
    Tierbedarf · 926 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 387 mnächste Gastronomie
  • Park 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NobisHauptstraße 70 52152 Simmerath
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Fleischerei TitzKammerbruchstraße 17 52152 Simmerath
    Metzgerei · 588 mOSM
  • Die Getränke ProfisIn den Bremen 24 52152 Simmerath
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • KonsumAm Weiher 4 52152 Simmerath
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SonneHauptstraße 43 52152 Simmerath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 387 mOSM
  • Eis-Café Dolce Vita
    Café · 414 mOSM
  • American-GrillKammerbruchstraße 2 52152 Simmerath
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 507 mOSM
  • Zammatteo EisBundesstraße 45 52159 Roetgen
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Sporthalle Berufskolleg Simmerath
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Friedhof Simmerath
    Friedhof · 802 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • An- und Verkauf von PKWs
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • eifelRAD PostanschriftIn der Vlötz 12 52156 Monschau
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBickerather Straße 5 52152 Simmerath
    Feuerwehr · 372 mOSM
  • Bezirksdienst Bereich EifelHauptstraße 94 52152 Simmerath
    Polizei · 735 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 928 mOSM
  • Kläranlage Simmerath
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 200 €/m² in 219 m; Wohnbaufläche 48 €/m² in 264 m; gewerbliche Baufläche 13 €/m² in 264 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 188535 m²Sportplatzstraße 1 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12962.097 m²Sportplatzstraße 2 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246798 m²Sportplatzstraße 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12972.019 m²Sportplatzstraße 4 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245773 m²Sportplatzstraße 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313650 m²Sportplatzstraße 5 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12981.772 m²Sportplatzstraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12991.622 m²Sportplatzstraße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168622 m²Sportplatzstraße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320927 m²Sportplatzstraße 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.029 m²Sportplatzstraße 12 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 255274 m²Sportplatzstraße 13 · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.313 m²Sportplatzstraße 14 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.004 m²Sportplatzstraße 15 · 48,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 139502 m²Sportplatzstraße 16 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1574429 m²Sportplatzstraße 16 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.076 m²Sportplatzstraße 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575432 m²Sportplatzstraße 18 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.000 m²Sportplatzstraße 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576491 m²Sportplatzstraße 20 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1577621 m²Sportplatzstraße 20 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.000 m²Sportplatzstraße 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271841 m²Sportplatzstraße 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289783 m²Sportplatzstraße 22 a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.047 m²Sportplatzstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276688 m²Sportplatzstraße 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.560 m²Sportplatzstraße 25 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275607 m²Sportplatzstraße 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.553 m²Sportplatzstraße 27 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10077.457 m²Sportplatzstraße 28 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 561.427 m²Sportplatzstraße 29 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.399 m²Sportplatzstraße 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98841 m²Sportplatzstraße 32 · 26,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132995 m²Sportplatzstraße 33 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243383 m²Sportplatzstraße 34 · 48,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52152

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sportplatzstraße in Simmerath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sportplatzstraße
AbkürzungSportplatzstr.
Postleitzahl52152
OrtSimmerath
OrtsteilSimmerath
Breitengrad50.605114
Längengrad6.294937
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeSimmerath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR