Springbreite in 39279 Loburg

Straßenprofil

Springbreite in Loburg

Die Straße Springbreite liegt in Loburg im Bereich Loburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisJerichower Land
  • Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,5 km, A 14 30,2 km, A 9 32,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Springbreite in Loburg im Bereich Loburg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 26,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Theeßen 13,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 3.639 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mGrundschule Loburg
  • Weiterführende Schule7,8 kmGemeinschaftsschule "Am Park" Möckern
  • Kita914 mIntegrative Kindertagesstätte "Burgspatzen"
  • Bus430 mLoburg, Padegrim, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmSchönebeck(Elbe), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmPrödel, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße11,3 km3.639 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 2 / AS Theeßen
  • A 1430,2 kmA 14 / AS Schönebeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmGymnasium Francisceum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule16,3 kmSekundarschule CIERVISTI Zerbst - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,2 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule23,0 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Rosian, Magdeburgerforth · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltengrabower Heide, Buckau und Nebenfließe · 6,2 % FFH, Altengrabower Heide, Vogelschutzgebiet Altengrabower Heide · 8,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen, Loburger Vorfläming · 43,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 194 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringelsdorf (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altengrabower Heide; Buckau und Nebenfließe; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Bürgerholz bei Rosian; Ehle zwischen Möckern und Elbe; Ihle zwischen Friedensau und Grabow; Ringelsdorfer-, Gloine- und Dreibachsystem im Vorfläming; Schweinitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 574 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 430 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 26,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 3.639 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt74/1004,77 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +35
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpringbreiteLoburg
Grundschule668 m

Grundschule Loburg

Kita914 m

Integrative Kindertagesstätte "Burgspatzen"

Bus430 m

Loburg, Padegrim, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 13,2 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall23,1 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18411,3 km

3.639 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAMünchentor+33 39279 Loburg
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39279 Loburg, Münchentor 39-40Münchentor 39-40 39279 Loburg
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • EDEKANP-Markt LoburgMarkt 15-17 39279 Loburg
    Lebensmittel · 846 m
  • ALDI NordALDI NordBurger Straße 23b 39291 Möckern
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 572 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 699 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Sprung
    Bäckerei · 572 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Karls Jahreszeiten-RestaurantMünchentor 2 39279 Möckern
    Restaurant · 699 mOSM
  • Karls BarbycaféMünchentor 1 39279 Möckern
    Café · 712 mOSM
  • Türkische Riviera
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • Keene Ahnung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 472 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Burg LoburgBurgstraße 22 39279 Möckern
    Park · 613 mOSM
  • TurnhalleMarkt 22 39279 Möckern
    Sportzentrum · 751 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Loburg
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Möckern Ortsfeuerwehr LoburgKirchstraße 5 39279 Möckern
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Revierstation MöckernGrätzer Straße 6 39291 Möckern
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Grünschnittsammelplatz LoburgPadegrim 39279
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Kläranlage Loburg
    Kläranlage · 682 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 14 €/m² in 202 m; allgemeines Wohngebiet 36 €/m² in 227 m; allgemeines Wohngebiet 31 €/m² in 351 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 19: 4

Flurstück 3/742.415 m²Springbreite 1 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/215614 m²Springbreite 2 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/291820 m²Springbreite 2 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3/290451 m²Springbreite 2 A · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/3509 m²Springbreite 2 A · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/752.418 m²Springbreite 3 · 12,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/2891.621 m²Springbreite 4 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 249/3543 m²Springbreite 4 A · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/31.010 m²Springbreite 5 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/31.447 m²Springbreite 5 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3/213781 m²Springbreite 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/230510 m²Springbreite 6 A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2861.000 m²Springbreite 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/200547 m²Springbreite 8 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/199668 m²Springbreite 8 A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.424 m²Springbreite 9 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/201571 m²Springbreite 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/202636 m²Springbreite 11 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/203644 m²Springbreite 12 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/204644 m²Springbreite 13 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/205628 m²Springbreite 14 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/207649 m²Springbreite 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/208649 m²Springbreite 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/209648 m²Springbreite 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/210641 m²Springbreite 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/3497 m²Springbreite 19 · 26,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/36 m²Springbreite 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/3326 m²Springbreite 19 · 13,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/392 m²Springbreite 19 · 22,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/3628 m²Springbreite 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/3628 m²Springbreite 20 A · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/189495 m²Springbreite 21 · 39,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Springbreite in Loburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Springbreite
NameSpringbreite
Postleitzahl39279
OrtLoburg
OrtsteilLoburg
Breitengrad52.112892
Längengrad12.062972
Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245
TelefonnetzBurg b Magdeburg, Möckern b Magdeburg, Büden, Altengrabow, Hohenziatz, Loburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeMöckern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR