Stadtbeker Str. / Stadtbeker Straße in 23715 Bosau

Straßenprofil

Stadtbeker Straße in Bosau

Die Straße Stadtbeker Straße liegt in Bosau im Bereich Bosau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bosau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 13,8 km, A 20 19,1 km, A 1 20,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtbeker Straße in Bosau im Bereich Bosau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 226 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 13,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHeinrich-Harms-Schule, Grundschule der Gemeinde Bosau in Hutzfeld
  • Weiterführende Schule7,3 kmGymnasium Schloss Plön
  • Kita1,4 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Schwalbennest", Bosau
  • Bus226 mBosau Fährhaus, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße14,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2113,8 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2019,1 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 3,9 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 5,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Großer Plöner See-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 226 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 17,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/1007,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stadtbeker StraßeBosau
Grundschule3,0 km

Heinrich-Harms-Schule, Grundschule der Gemeinde Bosau in Hutzfeld

Kita1,4 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Schwalbennest", Bosau

Bus/Rufbus226 m

Bosau Fährhaus, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 226 m

Klinik / Notfall26,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 928 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 821 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 642 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lohse
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Laden
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • McBraasch
    Restaurant · 928 mOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Brooks CafeAchter de Mur 2 23715 Bosau
    Café · 1,2 kmOSM
  • Waldoase
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 882 mOSM
  • Friedhof Bosau
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bosau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation HutzfeldWöbser Straße 4-6 23715 Bosau
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 642 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stadtbeker Straße, 23715 Bosau
Position: 54.093849, 10.428489

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 2

Flurstück 96/562.500 m²Stadtbeker Straße 22 · 0,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/66.227 m²Stadtbeker Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: See - Großer Plöner SeeFlurstück 52/21.747 m²Stadtbeker Straße 52 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/31.068 m²Stadtbeker Straße 54 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4555 m²Stadtbeker Straße 56 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31.765 m²Stadtbeker Straße 58 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.643 m²Stadtbeker Straße 60 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/103.352 m²Stadtbeker Straße 63 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/93.253 m²Stadtbeker Straße 65 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/551.976 m²Stadtbeker Straße 67 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/561.207 m²Stadtbeker Straße 67 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/62.655 m²Stadtbeker Straße 69 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/542.059 m²Stadtbeker Straße 71 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/42.554 m²Stadtbeker Straße 73 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/23.093 m²Stadtbeker Straße 75 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12.089 m²Stadtbeker Straße 77 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821.712 m²Stadtbeker Straße 79 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/221.764 m²Stadtbeker Straße 81 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771 m²Stadtbeker Straße 81 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 45/72.544 m²Stadtbeker Straße 85 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/83.064 m²Stadtbeker Straße 87 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/72.872 m²Stadtbeker Straße 91 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/62.299 m²Stadtbeker Straße 93 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/52.637 m²Stadtbeker Straße 95 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/162.784 m²Stadtbeker Straße 97 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8654 m²Stadtbeker Straße 100 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/72.598 m²Stadtbeker Straße 101 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/54.011 m²Stadtbeker Straße 105 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/43.492 m²Stadtbeker Straße 107 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/33.341 m²Stadtbeker Straße 109 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22.866 m²Stadtbeker Straße 111 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/221.751 m²Stadtbeker Straße 112 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/211.546 m²Stadtbeker Straße 114 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/14.702 m²Stadtbeker Straße 115 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13848.152 m²Stadtbeker Straße 116 · 8,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 9/21.522 m²Stadtbeker Straße 120 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtbeker Straße in Bosau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtbeker Straße
AbkürzungStadtbeker Str.
Postleitzahl23715
OrtBosau
OrtsteilBosau
Breitengrad54.093849
Längengrad10.428489
Vorwahl04521, 04527
TelefonnetzEutin, Bosau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBosau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.555 EUR/Ew.BBSR INKAR