Stadtbergener Str. / Stadtbergener Straße in 09526 Olbernhau

Straßenprofil

Stadtbergener Straße in Olbernhau

Die Straße Stadtbergener Straße liegt in Olbernhau im Bereich Olbernhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olbernhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 37,2 km, A 72 39,0 km, A 17 42,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtbergener Straße in Olbernhau im Bereich Olbernhau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 735 m, Tram 33,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.213 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 37,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "J. W. v. Goethe"
  • Weiterführende Schule1,0 kmGymnasium Olbernhau
  • Kita4,1 kmHort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau
  • Bus288 mOlbernhau, Dörfelstraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn735 mOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße8,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 437,2 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7239,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,9 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Bärenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau · 13,6 % FFH, Flöhatal, Wälder bei Olbernhau · 11,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBielatal, Saidenbachtalsperre · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 63,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau | Landschaftsschutzgebiet: Bielatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 303 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 288 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 735 m, Tram 33,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 37,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 49,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stadtbergener StraßeOlbernhau
Grundschule1,4 km

Grundschule "J. W. v. Goethe"

Kita4,1 km

Hort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau

Bus288 m

Olbernhau, Dörfelstraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 735 m, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall21,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1718,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 585 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 303 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 447 m
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 614 mQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 585 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 563 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KempeZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Metzgerei · 563 mOSM
  • Bäckerei GöpfertZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Kaden
    Getränkemarkt · 901 mOSM
  • F1 free
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Zum Popp´schen GutZum Poppschen Gut 5 09526 Olbernhau
    Restaurant · 194 mOSM
  • Döner Kebap HausGrünthaler Straße 55 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 487 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café BöhmeRungstockstraße 15 09526 Olbernhau
    Café · 2,0 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Sportkomplex Thomas-Mann-StraßeThomas-Mann-Straße 9 09526 Olbernhau
    Sportzentrum · 914 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OlbernhauBahnhofstraße 4 09526 Olbernhau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 420 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 442 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 718 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 720/80476 m²Stadtbergener Straße 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/79444 m²Stadtbergener Straße 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/62486 m²Stadtbergener Straße 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/1122.433 m²Stadtbergener Straße 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/14586 m²Stadtbergener Straße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/99690 m²Stadtbergener Straße 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/15539 m²Stadtbergener Straße 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/125620 m²Stadtbergener Straße 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/112463 m²Stadtbergener Straße 12a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/16544 m²Stadtbergener Straße 13 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/67661 m²Stadtbergener Straße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/17627 m²Stadtbergener Straße 15 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/68615 m²Stadtbergener Straße 16 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/971.334 m²Stadtbergener Straße 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/43657 m²Stadtbergener Straße 18 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/621.048 m²Stadtbergener Straße 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/44530 m²Stadtbergener Straße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/45504 m²Stadtbergener Straße 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/46575 m²Stadtbergener Straße 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/47506 m²Stadtbergener Straße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/48542 m²Stadtbergener Straße 28 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtbergener Straße in Olbernhau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtbergener Straße
AbkürzungStadtbergener Str.
Postleitzahl09526
OrtOlbernhau
OrtsteilOlbernhau
Breitengrad50.654331
Längengrad13.355012
Vorwahl037360, 037362, 037363
TelefonnetzOlbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOlbernhau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR