Stadtweg in 33165 Lichtenau

Straßenprofil

Stadtweg in Lichtenau

Die Straße Stadtweg liegt in Lichtenau im Bereich Herbram. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbram.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl02994, 05259, 05292, 05295, 05647

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,8 km, A 44 15,8 km, A 2 39,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtweg in Lichtenau im Bereich Herbram erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 10,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.184 EUR/Ew., Steuerkraft 1.014 EUR/Ew., Einzelhandel 7.800 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +306 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Mönkeloh 13,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmMargarethenschule Dahl Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,0 kmGymnasium St. Kaspar Priv. Gymnasium
  • Kita726 mKommunale Kindertageseinrichtung Pepino Herbram
  • Bus431 mLi-Herbram, Post, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmWillebadessen, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße5,0 km5.915 Kfz/Tag
  • A 3313,8 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
  • A 4415,8 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium St. Kaspar Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStädt. Realschule Lichtenau - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufskolleg Schloss Hamborn, Staatlich genehm.Ersatzschule-Sek.II-in priv. Trä- gersch.d. Rud.-Steiner-Schule Schl.Hamb. · Berufskolleg
  • Förderschule11,4 kmPauline-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bleikuhlen, NSG Bleikuhlen und Waeschebachtal · 22,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBleikuhlen und Wäschebachtal, Eselsbett und Schwarzes Bruch · 8,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Egge · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Büren · 49,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 275 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sauertal (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bleikuhlen und Wäschebachtal; Eselsbett und Schwarzes Bruch; Kalkfelsen bei Grundsteinheim; Marschallshagen und Nonnenholz; Sauerbachtal Bülheim; Schwarzbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Büren; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 431 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 10,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Naturnähe69/10037,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StadtwegLichtenau
Grundschule4,8 km

Margarethenschule Dahl Kath. Grundschule

Kita726 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Pepino Herbram

Bus431 m

Li-Herbram, Post, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall11,3 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 685,0 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTorfbruchstraße 2b 33165 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33165 Lichtenau, Torfbruchstr. 2Torfbruchstr. 2 33165 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKADaniel Strese e.K.Husenerstr. 17 33165 Lichtenau-Westfalen
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlWarburger Str. 130 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 492 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Goeken backenOsttorstraße 6 33184 Altenbeken
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Beineke vollgut GetränkepartnerSchlotmannstraße 7 33100 Paderborn
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • EggehofAm Wallgraben 2 33178 Borchen
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Dorfladen DörenhagenKirchborchener Straße 34 33178 Borchen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum TreffpunktDahler Straße 7 33165 Lichtenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • La LunaWesttorstraße 6 33184 Altenbeken
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • HorusOsttorstraße 6 33184 Altenbeken
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • LangeTorfbruchstraße 2a 33165 Lichtenau
    Café · 6,5 kmOSM
  • EisglückBergmann-Michel-Straße 9 33100 Paderborn
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 231 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 831 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mazda Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwache Herbram
    Feuerwehr · 719 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 269 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.184 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtweg in Lichtenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtweg
NameStadtweg
Postleitzahl33165
OrtLichtenau
OrtsteilHerbram
Breitengrad51.675095
Längengrad8.911484
Vorwahl02994, 05259, 05292, 05295, 05647
TelefonnetzMarsberg-Westheim, Bad Driburg-Neuenheerse, Lichtenau-Atteln, Lichtenau Westf, Lichtenau-Kleinenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeLichtenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer431 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.014 EUR/Ew.BBSR INKAR