Stangenröder Weg in 35305 Grünberg

Straßenprofil

Stangenröder Weg in Grünberg

Die Straße Stangenröder Weg liegt in Grünberg im Bereich Grünberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06400, 06401, 06634

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,8 km, A 480 9,7 km, A 49 14,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stangenröder Weg in Grünberg im Bereich Grünberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 689 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 89 m, Fernzug 21,1 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.182 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Grünberg 4,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 60.134 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule689 mSchule am Diebsturm
  • Weiterführende Schule1,6 kmTheo-Koch-Schule
  • Kita237 mStädt. Kindergarten II Grünberg
  • Bus89 mGrünberg Bahnhof, ca. 199 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn89 mGrünberg Bahnhof, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße4,9 km60.134 Kfz/Tag
  • A 54,8 kmA 5 / AS Grünberg
  • A 4809,7 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,8 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmTheo-Koch-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule27,1 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmGallus-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Jossoller bei Hattenrod · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubacher Wald, Lauter bei Laubach · 6,0 % FFH, Vogelsberg · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, Landschaftsteile Gemarkung Grünberg · 1,0 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weidengalle und Hasenbach bei Merlau (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubacher Wald; Lauter bei Laubach; Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Landschaftsteile Gemarkung Grünberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 89 m, Fernzug 21,1 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 171 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 60.134 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stangenröder WegGrünberg
Grundschule689 m

Schule am Diebsturm

Kita237 m

Städt. Kindergarten II Grünberg

Bus/Rufbus/Regionalbahn89 m

Grünberg Bahnhof, ca. 199 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 89 m, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,9 km

60.134 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 171 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 887 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLondorfer Straße 47 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 171 mQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 55 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • EDEKAAdrian Horst e.K.Gießener Str. 61 35305 Grünberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35321 Laubach, Philipp-Reis-Str. 51Philipp-Reis-Str. 51 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 887 mQuelle
  • RossmannLaubach, 35321, Philipp-Reis-Str. 57Philipp-Reis-Str. 57 35321 Laubach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 224 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 381 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Logo
    Getränkemarkt · 224 mOSM
  • Bäckerei KünkelGießener Straße 13 35305 Grünberg
    Bäckerei · 395 mOSM
  • JET-TankstelleGießener Straße 17-19 35305 Grünberg
    Kiosk / Convenience · 412 mOSM
  • Dilges
    Metzgerei · 463 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Schnelle Küche
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Billardcafé KlimperkastenLondorfer Straße 16 35305 Grünberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 381 mOSM
  • Dinner RoomBahnhofstraße 1 35305 Grünberg
    Restaurant · 383 mOSM
  • LukaschMarktgasse 18 35305 Grünberg
    Café · 441 mOSM
  • Eis Cafe CapriMerlauer Straße 2a 35325 Mücke
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Rondell
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Akademie der Kampfkünste
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünbergGerichtsstraße 10 35305 Grünberg
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizeistation GrünbergCarl-Benz-Straße 22-24 35305 Grünberg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 758 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.182 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 85 €/m² in 8 m; Grünland 1 €/m² in 88 m; Acker 1 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.182 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grünberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stangenröder Weg in Grünberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stangenröder Weg
NameStangenröder Weg
Postleitzahl35305
OrtGrünberg
OrtsteilGrünberg
Breitengrad50.596149
Längengrad8.960821
Vorwahl06400, 06401, 06634
TelefonnetzMücke, Grünberg Hess, Gemünden Felda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGrünberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR