Stapeler Str. / Stapeler Straße in 26670 Uplengen

Straßenprofil

Stapeler Straße in Uplengen

Die Straße Stapeler Straße liegt in Uplengen im Bereich Stapel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26670, 26670 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinersfehn, Stapel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04489, 04956, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 6,8 km, A 29 17,8 km, A 31 24,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stapeler Straße in Uplengen im Bereich Stapel erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 787 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 13,4 km, Fernzug 13,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.344 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 7.370 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Westerstede-West 6,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 6.441 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Lengenerland
  • Weiterführende Schule7,4 kmOberschule Uplengen
  • Kita6,7 kmEvang.luth. Kindergarten Remels
  • Bus787 mStapelermoor Stapeler-/Lange Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße13,0 km6.441 Kfz/Tag
  • A 286,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
  • A 2917,8 kmA 29 / AS Zetel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Westerstede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmOberschule Uplengen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufsbildende Schulen Ammerland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmCarlo Collodi Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolle Sand, Neudorfer Moor · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzOldehave, Südgeorgsfehner Moor · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 581 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südgeorgsfehner Moor (Landschaftsschutzgebiet, 4,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holle Sand (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor | Landschaftsschutzgebiet: Oldehave; Südgeorgsfehner Moor | Naturschutzgebiet: Holle Sand; Neudorfer Moor; Stapeler Moor Süd und Kleines

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 6.441 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur84/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,4 km
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 7,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stapeler StraßeUplengen
Grundschule2,1 km

Grundschule Lengenerland

Kita6,7 km

Evang.luth. Kindergarten Remels

Bus787 m

Stapelermoor Stapeler-/Lange Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 787 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 13,4 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43713,0 km

6.441 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOstertorstr. 75 26670 Uplengen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26670 Uplengen-Remels, Ostertorstr. 66Ostertorstr. 66 26670 Uplengen-Remels
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstertorstraße 60 26670 Uplengen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAEDEKA BehrendsOstertorstr. 52 26670 Uplengen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannUplengen, 26670, Ostertorstr. 71-73Ostertorstr. 71-73 26670 Uplengen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 986 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 638 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei BehmannOckenhausener Straße 117 26670 Uplengen
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Schmidts KioskVoßbargweg 22 26670 Uplengen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei LuersAm Esch 4 26655 Westerstede
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Lüttje Café am HahnenmoorRingstraße 9 26670 Uplengen
    Café · 986 mOSM
  • Zum SchniederkrögerMarienstraße 1 26655 Westerstede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Ostfriesischer HofFriesenstraße 39 26655 Westerstede
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Bistro VitalLeerer Straße 7 26655 Westerstede
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 638 mOSM
  • Friedhof Stapel
    Friedhof · 896 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 992 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Modellfluggruppe Uplengen e.V.
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Bienenpark HollriedeLeerer Straße 28 26655 Westerstede
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stapel
    Feuerwehr · 821 mOSM
  • Polizeistation Remels
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas & Altkleider
    Glascontainer · 832 mOSM
  • Kläranlage Stapel
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Stapel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26670

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stapeler Straße in Uplengen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stapeler Straße
AbkürzungStapeler Str.
Postleitzahl26670
OrtUplengen
OrtsteilStapel
Breitengrad53.330696
Längengrad7.841669
Vorwahl04489, 04956, 04957
TelefonnetzApen, Uplengen, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeUplengen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Stapeler Straße