Stauffenbergstr. / Stauffenbergstraße in 78588 Denkingen

Straßenprofil

Stauffenbergstraße in Denkingen

Die Straße Stauffenbergstraße liegt in Denkingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78588 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,5 km, A 864 15,6 km, A 98 34,9 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stauffenbergstraße in Denkingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 373 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.301 EUR/Ew., Einzelhandel 8.391 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Villingen-Schwenningen 10,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 15.398 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule373 mGrundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule Aldingen
  • Kita458 mKath. Kindergarten St. Paul
  • Bus360 mDenkingen Rathaus, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmVillingen Busbahnhof, ca. 1.498 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmAldingen Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHELIOS Klinik Rottweil
  • Fernstraße7,7 km15.398 Kfz/Tag
  • A 8110,5 kmA 81 / AS Villingen-Schwenningen
  • A 86415,6 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium94,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule94,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule103,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKlippeneck · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Heuberg und Donautal, Prim-Albvorland · 10,1 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 33,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf zwischen Balgheim und Gosheim mit Dreifaltigkeitsberg, Klippeneck und Lemberg · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klippeneck (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Prim-Albvorland | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Balgheim und Gosheim mit Dreifaltigkeitsberg, Klippeneck und Lemberg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Klippeneck | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 360 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+51 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe67/10036,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Villingen-Schwenningen 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StauffenbergstraßeDenkingen
Grundschule373 m

Grundschule

Kita458 m

Kath. Kindergarten St. Paul

Bus360 m

Denkingen Rathaus, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,6 km

Klinik / Notfall10,8 km

HELIOS Klinik Rottweil

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,7 km

15.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DenkingenHauptstr. 152 78588 Denkingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 78554 Aldingen, Hölderlinstr. 10Hölderlinstr. 10 78554 Aldingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAEuropastraße+12 78549 Spaichingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEuropastraße 6 78549 Spaichingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKATante Milkau Bäckerei AldingenZotterangen 4 78554 Aldingen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 31 78549 Spaichingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SpaichingenObere Wiesen 1 78549 Spaichingen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEuropastraße 2 78549 Spaichingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerSpaichingenHauptstrasse 29 78549 Spaichingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannWehingen, 78564, Gosheimer Str. 64Gosheimer Str. 64 78564 Wehingen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RottweilRömerstr. 80 78628 Rottweil
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alberts BackstubAlfons-Debler-Weg 2 78588 Denkingen
    Bäckerei · 342 mOSM
  • Metzgerei BippusKirchhofen 10 78588 Denkingen
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Aixheimer Lädele
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Flaschnerei BühlerAngerstraße 4 78549 Spaichingen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • RotkäppchenIn Grubäcker 17/1 78647 Trossingen
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZüchterheimFriedhofstraße 7 78588 Denkingen
    Restaurant · 244 mOSM
  • FSV SportheimAuf Bulz 3 78588 Denkingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 375 mOSM
  • Aldinger Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Oasi Del GustoMarktplatz 7 78549 Spaichingen
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Shisha Aroma 2.0Marktplatz 15 78549 Spaichingen
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Skateplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 941 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Last & Los
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 129 78588 Denkingen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier SpaichingenHauptstraße 79 78549 Spaichingen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.873 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stauffenbergstraße, 78588 Denkingen
Position: 48.110126, 8.731137

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10931/0608 m²Stauffenbergstraße 1 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10857/0552 m²Stauffenbergstraße 2 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10932/0577 m²Stauffenbergstraße 3 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10858/0502 m²Stauffenbergstraße 4 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10920/0581 m²Stauffenbergstraße 5 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10859/0493 m²Stauffenbergstraße 6 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10919/0654 m²Stauffenbergstraße 7 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10860/0503 m²Stauffenbergstraße 8 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10903/0629 m²Stauffenbergstraße 9 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10861/0491 m²Stauffenbergstraße 10 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10902/0298 m²Stauffenbergstraße 11 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10862/0500 m²Stauffenbergstraße 12 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10901/0297 m²Stauffenbergstraße 13 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10863/0576 m²Stauffenbergstraße 14 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10864/0534 m²Stauffenbergstraße 16 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10899/0298 m²Stauffenbergstraße 17 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10865/0800 m²Stauffenbergstraße 18 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10898/0351 m²Stauffenbergstraße 19 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10866/0501 m²Stauffenbergstraße 20 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10897/0385 m²Stauffenbergstraße 21 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10867/0577 m²Stauffenbergstraße 22 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10896/0608 m²Stauffenbergstraße 23 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10868/0595 m²Stauffenbergstraße 24 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10869/0595 m²Stauffenbergstraße 26 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10889/0566 m²Stauffenbergstraße 27 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10870/0585 m²Stauffenbergstraße 28 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10888/0583 m²Stauffenbergstraße 29 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10871/0800 m²Stauffenbergstraße 30 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10887/0507 m²Stauffenbergstraße 31 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10872/0640 m²Stauffenbergstraße 32 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10886/0586 m²Stauffenbergstraße 33 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10873/0539 m²Stauffenbergstraße 34 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10885/0506 m²Stauffenbergstraße 35 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10884/0530 m²Stauffenbergstraße 37 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10883/0540 m²Stauffenbergstraße 39 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10882/0670 m²Stauffenbergstraße 41 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10878/0860 m²Stauffenbergstraße 44 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10879/0688 m²Stauffenbergstraße 46 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10880/0660 m²Stauffenbergstraße 48 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10881/0707 m²Stauffenbergstraße 50 · 20,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stauffenbergstraße in Denkingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stauffenbergstraße
AbkürzungStauffenbergstr.
Postleitzahl78588
OrtDenkingen
Breitengrad48.110126
Längengrad8.731137
Vorwahl07424
TelefonnetzSpaichingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeDenkingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.301 EUR/Ew.BBSR INKAR