Steene Dyk in 47877 Willich

Straßenprofil

Steene Dyk in Willich

Die Straße Steene Dyk liegt in Willich im Bereich Neersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neersen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,4 km, A 52 1,5 km, A 61 7,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steene Dyk in Willich im Bereich Neersen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 879 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,6 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Neersen 1,4 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule879 mVinhoven-Schule Städt. Kath. Grundschule Neersen
  • Weiterführende Schule2,8 kmLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath
  • Kita318 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Bengdbruchstr.
  • Bus206 mWillich Kleinbruchstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmAnrath, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße3,8 km54.278 Kfz/Tag
  • A 441,4 kmA 44 / AS Neersen
  • A 521,5 kmA 52 / Kreuz Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,6 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 425 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steene DykWillich
Grundschule879 m

Vinhoven-Schule Städt. Kath. Grundschule Neersen

Kita318 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Bengdbruchstr.

Bus206 m

Willich Kleinbruchstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall3,2 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,8 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Willich-NeersenRothweg 3b 47877 Willich
    Lebensmittel · 425 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, De Mülder Gasse 1De Mülder Gasse 1 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangebendstraße 2 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWillich, 47877, Auf dem Sand 3Auf dem Sand 3 47877 Willich
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 323 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 208 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges Neersen
    Bäckerei · 323 mOSM
  • Gläser
    Metzgerei · 362 mOSM
  • StevensAnrather Markt 4 47877 Willich
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella Venezia
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Cafe Bar Istini Besir
    Café · 288 mOSM
  • Haus Probst
    Restaurant · 330 mOSM
  • Eiscafe Orangerie
    Eisdiele · 606 mOSM
  • Früh op de Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 898 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Malteserstraße
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Friedhof NeersenWillich
    Friedhof · 492 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 548 mOSM
  • Schlosspark Neersen
    Park · 802 mOSM
  • Neersener Turnerbund 1894 e.V., TA
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Neersen
    Feuerwehr · 678 mOSM
  • Bezirksdienst Anrath/Neersen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Willich
    Glascontainer · 131 mOSM
  • FWS Altkleider Container Service
    Recyclingcontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 561 mOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 171 m; Mischgebiet 370 €/m² in 217 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1941794 m²Steene Dyk 3 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371735 m²Steene Dyk 5 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270642 m²Steene Dyk 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272758 m²Steene Dyk 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867546 m²Steene Dyk 10 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1914624 m²Steene Dyk 10 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1906571 m²Steene Dyk 10 b · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900548 m²Steene Dyk 10 c · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264314 m²Steene Dyk 11 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265313 m²Steene Dyk 11 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1389538 m²Steene Dyk 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591271 m²Steene Dyk 13 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1736272 m²Steene Dyk 13 a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388538 m²Steene Dyk 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1594525 m²Steene Dyk 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1590318 m²Steene Dyk 17 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1883689 m²Steene Dyk 18 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1589318 m²Steene Dyk 19 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301909 m²Steene Dyk 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1976599 m²Steene Dyk 21 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545293 m²Steene Dyk 22 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1989167 m²Steene Dyk 24 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1988167 m²Steene Dyk 26 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1987166 m²Steene Dyk 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1986167 m²Steene Dyk 30 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1985166 m²Steene Dyk 32 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1984166 m²Steene Dyk 34 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1983205 m²Steene Dyk 36 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steene Dyk
NameSteene Dyk
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilNeersen
Breitengrad51.25322
Längengrad6.473475
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR