Stegenkamp in 28857 Syke

Straßenprofil

Stegenkamp in Syke

Die Straße Stegenkamp liegt in Syke im Bereich Jardinghausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 28857, 28857 zugeordnet. Ortsteilbezug: Henstedt, Jardinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 17,7 km, A 28 18,0 km, A 281 21,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stegenkamp in Syke im Bereich Jardinghausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.158 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bremen/Brinkum 17,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Heiligenfelde
  • Weiterführende Schule4,8 kmGymnasium Syke
  • Kita4,9 kmKindergarten Wundertüte
  • Bus515 mHenstedt(Syke) Schlaggenweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBramstedt(b Syke), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHeiligenfelde(Syke)
  • Klinik / Notfall19,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße17,4 km6.058 Kfz/Tag
  • A 117,7 kmA 1 / AS Bremen/Brinkum
  • A 2818,0 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule Syke · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Boltenmoor · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Hachetal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzBlankes Schlatt und Kleines Schlatt, Die Gesseler Spreeken · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 769 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnepker Schlatt (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotop Friedeholzer Schlatt; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Syke; Okeler Sandgrube | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Schlatt und Kleines Schlatt; Die Gesseler Spreeken; Friedeholz; Hachetal I; Hachetal II; Hombach - Finkenbach -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 6.058 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Bremen/Brinkum 17,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StegenkampSyke
Grundschule2,7 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Heiligenfelde

Kita4,9 km

Kindergarten Wundertüte

Bus515 m

Henstedt(Syke) Schlaggenweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall19,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5117,4 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA StellmannSteinheide 1 28857 Syke
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28857 Syke, Wiesenstr. 6Wiesenstr. 6 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlHerrlichkeit 27 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 817 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 846 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei NiemeyerSteinheide 1 28857 Syke
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Raiffeisen-Warengenossenschaft Niedersachsen Mitte eGHannoversche Straße 43 28857 Syke
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Hol'abWiesenstraße 6 28857 Syke
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHauptstraße 53 28857 Syke
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HHähnchenhaus Heiligenfelde
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Zur Post - Gasthaus & GästehausHauptstraße 16 27211 Bassum
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Hofcafé PankallaNienburger Straße 42 27211 Bassum
    Café · 4,4 kmOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Stührings Gasthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützhalle Henstedt
    Sportzentrum · 817 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 834 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 960 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof Heiligenfelde
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr HenstedtHenstedter Straße 15 28857 Syke
    Feuerwehr · 862 mOSM
  • Polizeikommissariat SykeWaldstraße 4 28857 Syke
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 846 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Syke
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.158 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone SY Jar Jardinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stegenkamp in Syke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stegenkamp
NameStegenkamp
Postleitzahl28857
OrtSyke
OrtsteilJardinghausen
Breitengrad52.865421
Längengrad8.836298
Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Syke, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde, Emtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSyke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Stegenkamp