Steigerstr. / Steigerstraße in 67811 Dielkirchen

Straßenprofil

Steigerstraße in Dielkirchen

Die Straße Steigerstraße liegt in Dielkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 12,0 km, A 6 21,3 km, A 61 23,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steigerstraße in Dielkirchen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 33,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,83 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.990 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.259 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 12,0 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Gerbach
  • Weiterführende Schule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen
  • Kita647 mKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Dielkirchen
  • Bus577 mHanauerhof (Pfalz), ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,6 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6312,0 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 621,3 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 6,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1003,83 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 16,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,7 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.990 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.259 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteigerstraßeDielkirchen
Grundschule3,5 km

Grundschule Gerbach

Kita647 m

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Dielkirchen

Bus/Rufbus577 m

Hanauerhof (Pfalz), ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 487,6 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Cöllner Lädsche
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Loha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 369 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 650 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • VTR-HalleKrankenhausstraße 9 67806 Rockenhausen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Wochenendplatz
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dielkirchen
    Feuerwehr · 594 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Pfalzwerke Neue Energie Oberndorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9104, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 1392/4930 m²Steigerstraße 1 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1392/3841 m²Steigerstraße 3 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 419/8435 m²Steigerstraße 4 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 419/115.653 m²Steigerstraße 4 A · 8,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 437/2351 m²Steigerstraße 5 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 436172 m²Steigerstraße 6 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/8690 m²Steigerstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/1592 m²Steigerstraße 8 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1145/1364 m²Steigerstraße 9 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/2502 m²Steigerstraße 10 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/51.011 m²Steigerstraße 11 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/61.075 m²Steigerstraße 11 A · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/3481 m²Steigerstraße 12 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/4578 m²Steigerstraße 14 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 429/14338 m²Steigerstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 429/1677 m²Steigerstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 434/71.524 m²Steigerstraße 15 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1145/7309 m²Steigerstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 429/5705 m²Steigerstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/6968 m²Steigerstraße 17 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/6670 m²Steigerstraße 18 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/5656 m²Steigerstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/7636 m²Steigerstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/4516 m²Steigerstraße 21 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/8597 m²Steigerstraße 22 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/3517 m²Steigerstraße 23 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/11623 m²Steigerstraße 24 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434470 m²Steigerstraße 25 · 36,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steigerstraße in Dielkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steigerstraße
AbkürzungSteigerstr.
Postleitzahl67811
OrtDielkirchen
Breitengrad49.658119
Längengrad7.825593
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeDielkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR