Steigerwaldweg in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Steigerwaldweg in Eschborn

Die Straße Steigerwaldweg liegt in Eschborn im Bereich Eschborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,4 km, A 5 1,5 km, A 648 1,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steigerwaldweg in Eschborn im Bereich Eschborn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main 1,4 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mHartmutschule
  • Weiterführende Schule882 mHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita72 mKrabbelstube Erlebnishaus
  • Bus209 mEschborn Gewerbegebiet Ost/Niederurseler Allee, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmEschborn Bahnhof, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKrankenhaus Nordwest GmbH
  • Fernstraße1,6 km73.101 Kfz/Tag
  • A 661,4 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
  • A 51,5 kmA 5 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Nord · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule882 mHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMichael-Ende-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 391 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 878 m, weiterführend 882 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteigerwaldwegEschborn
Grundschule878 m

Hartmutschule

Kita72 m

Krabbelstube Erlebnishaus

Bus/Rufbus209 m

Eschborn Gewerbegebiet Ost/Niederurseler Allee, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall2,9 km

Krankenhaus Nordwest GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,6 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 391 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGinnheimer Straße 7 + 9 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 461 mQuelle
  • LidlLidlGinnheimer Straße 10 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 391 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGinnheimer Straße 10-14 65760 Eschborn
    Drogerie · 699 mQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 387 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 387 mOSM
  • Bäckerei ChristUnterortstraße 5 65760 Eschborn
    Bäckerei · 605 mOSM
  • UG's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 611 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene Krone
    Restaurant · 356 mOSM
  • Sushi Eschborn
    Imbiss / Fast Food · 371 mOSM
  • RathausstubeRathausplatz 28 65760 Eschborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • Eiscafé AdriaticoRathausplatz 4 65760 Eschborn
    Café · 648 mOSM
  • Eiscafé Paradiso Café Praunheim
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Odenwaldstraße
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Yoga-Schule Eschborn
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Friedhof Eschborn
    Friedhof · 374 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EschbornSankt-Florian-Straße 4 65760 Eschborn
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Maltheser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 340 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 11 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 57 m; gewerbliche Baufläche 280 €/m² in 222 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 713/14214 m²Steigerwaldweg 1 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/3279 m²Steigerwaldweg 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/15175 m²Steigerwaldweg 3 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/4160 m²Steigerwaldweg 4 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/16175 m²Steigerwaldweg 5 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/5160 m²Steigerwaldweg 6 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/17168 m²Steigerwaldweg 7 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/6160 m²Steigerwaldweg 8 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/18146 m²Steigerwaldweg 9 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/7160 m²Steigerwaldweg 10 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/19147 m²Steigerwaldweg 11 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/8152 m²Steigerwaldweg 12 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/20147 m²Steigerwaldweg 13 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/9144 m²Steigerwaldweg 14 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/21213 m²Steigerwaldweg 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/10144 m²Steigerwaldweg 16 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/15183 m²Steigerwaldweg 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/11144 m²Steigerwaldweg 18 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/14124 m²Steigerwaldweg 19 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/12186 m²Steigerwaldweg 20 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/13124 m²Steigerwaldweg 21 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/4231 m²Steigerwaldweg 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/12124 m²Steigerwaldweg 23 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/5124 m²Steigerwaldweg 24 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/11124 m²Steigerwaldweg 25 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/6124 m²Steigerwaldweg 26 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/10205 m²Steigerwaldweg 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/7124 m²Steigerwaldweg 28 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/8288 m²Steigerwaldweg 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917238 m²Steigerwaldweg 31 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918175 m²Steigerwaldweg 33 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919175 m²Steigerwaldweg 35 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920175 m²Steigerwaldweg 37 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921175 m²Steigerwaldweg 39 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922168 m²Steigerwaldweg 41 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923/1147 m²Steigerwaldweg 43 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924/1147 m²Steigerwaldweg 45 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925/1147 m²Steigerwaldweg 47 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926/1218 m²Steigerwaldweg 49 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steigerwaldweg in Eschborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steigerwaldweg
NameSteigerwaldweg
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilEschborn
Breitengrad50.145779
Längengrad8.578039
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR