Steinbachstr. / Steinbachstraße in 99819 Ettenhausen a d Nesse

Straßenprofil

Steinbachstraße in Ettenhausen a d Nesse

Die Straße Steinbachstraße liegt in Ettenhausen a d Nesse im Bereich Ettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99819 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 44 26,1 km, A 71 32,8 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbachstraße in Ettenhausen a d Nesse im Bereich Ettenhausen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,4 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 10,2 km, Fernzug 10,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 2,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,4 kmStaatliche Grundschule Sonneborn
  • Weiterführende Schule11,1 kmMartin-Luther-Gymnasium Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,2 kmBertold-Anzius-Kindergarten
  • Bus190 mEttenhausen/Nesse, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSättelstädt (Bushaltestelle), ca. 107 Abfahrten werktags
  • Tram10,2 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße1,0 km41.970 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4426,1 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium "Ernst Abbe" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule11,4 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßenbehringer Holz · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 12,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Hörselberge · 23,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe, Hainich · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Thüringer Wald · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großenbehringer Holz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 10,2 km, Fernzug 10,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Sättelstädt 2,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,4 km, weiterführend 11,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbachstraßeEttenhausen a d Nesse
Grundschule8,4 km

Staatliche Grundschule Sonneborn

Kita1,2 km

Bertold-Anzius-Kindergarten

Bus190 m

Ettenhausen/Nesse, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 10,2 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall11,3 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,0 km

41.970 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99848 Wutha-Farnroda, Ruhlaer Str. 42Ruhlaer Str. 42 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKATorsten Klöppel e.K.Hauptstraße 90 99820 Hörselberg - Hainich
    Lebensmittel · 6,3 km
  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Die TortenbäckereiSchafgasse 12 99820 Hörselberg-Hainich
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Hofladen (Fleisch & Wurst)Hardtgasse 100 99820 Hörselberg-Hainich
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLandstraße 20 99880 Hörsel
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berggasthaus Großer Hörselberg99820 Hörselberg-Hainich
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Imbiss "Hörseltal"Hardtgasse 100 99820 Hörselberg-Hainich
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Zum RitterMarktstraße 26 99869 Nessetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Mühlencafé & BäckereiMühlgasse 59 99848 Wutha-Farnroda
    Café · 4,5 kmOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 26 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 227 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • Schützenverein 1927 Kälberfeld e. V.
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ettenhausen/Nesse
    Feuerwehr · 166 mOSM
  • KoBBRingstraße 20 99848 Wutha-Farnroda
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 440 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • CEE Windpark Ebenheim WEA 01
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ettenhausen/Nesse, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbachstraße in Ettenhausen a d Nesse

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbachstraße
AbkürzungSteinbachstr.
Postleitzahl99819
OrtHörselberg
OrtsteilEttenhausen
Breitengrad50.972771
Längengrad10.47507
Vorwahl03622, 036254, 03691, 036920
TelefonnetzWaltershausen Thür, Friedrichswerth, Eisenach Thür, Grossenlupnitz
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHörselberg-Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR