Steinbrink in 31542 Bad Nenndorf

Straßenprofil

Steinbrink in Bad Nenndorf

Die Straße Steinbrink liegt in Bad Nenndorf im Bereich Riepen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riepen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,3 km, A 352 24,6 km, A 37 34,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbrink in Bad Nenndorf im Bereich Riepen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 19,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.210 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 5,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Berlin-Schule
  • Weiterführende Schule2,7 kmGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita1,2 kmKinderspielKr
  • Bus245 mRiepen Laake, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße6,3 km87.071 Kfz/Tag
  • A 25,3 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35224,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 8,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Fohlenstall - Haster Wald; Norddeister; Rehren/ Horsten; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 19,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10010,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbrinkBad Nenndorf
Grundschule3,1 km

Grundschule Berlin-Schule

Kita1,2 km

KinderspielKr

Bus245 m

Riepen Laake, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 19,7 km

Klinik / Notfall18,8 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,3 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KappeGewerbestr. 6 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Stop
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Beckedorfer BackstubeWesterntor 1 31699 Beckedorf
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant SchmiedegasthausRiepener Straße 21 31542 Bad Nenndorf
    Restaurant · 106 mOSM
  • Berliner DönerBahnhofstraße 19 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Konditorei FrenkelBahnhofstraße 11
    Café · 2,9 kmOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz Riepen
    Sportzentrum · 401 mOSM
  • Friedhof Beckedorf
    Friedhof · 953 mOSM
  • Altes Freibad Horsten
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr an der Aue - GH RiepenRiepener Straße Bad Nenndorf
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 883 mOSM
  • Kläranlagen-Pumpstation
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.210 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Riepen-W Steinbrink, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 44/161.461 m²Steinbrink 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 45/411.298 m²Steinbrink 1 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/361.389 m²Steinbrink 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/38882 m²Steinbrink 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/35186 m²Steinbrink 4 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/45566 m²Steinbrink 4 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9400 m²Steinbrink 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/7631 m²Steinbrink 5 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8678 m²Steinbrink 6 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/421.022 m²Steinbrink 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9800 m²Steinbrink 8 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/401.022 m²Steinbrink 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6735 m²Steinbrink 10 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/131.067 m²Steinbrink 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/45656 m²Steinbrink 12 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.156 m²Steinbrink 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/45590 m²Steinbrink 13 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/45656 m²Steinbrink 14 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/12908 m²Steinbrink 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2839 m²Steinbrink 16 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11908 m²Steinbrink 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/31855 m²Steinbrink 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/29875 m²Steinbrink 19 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/17700 m²Steinbrink 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/18625 m²Steinbrink 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/16696 m²Steinbrink 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/19626 m²Steinbrink 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/15695 m²Steinbrink 24 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/20612 m²Steinbrink 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/26695 m²Steinbrink 26 · 28,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3420 m²Steinbrink 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5112 m²Steinbrink 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6122 m²Steinbrink 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/371.204 m²Steinbrink 29 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/23645 m²Steinbrink 31 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/24634 m²Steinbrink 33 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbrink in Bad Nenndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbrink
NameSteinbrink
Postleitzahl31542
OrtBad Nenndorf
OrtsteilRiepen
Breitengrad52.345375
Längengrad9.332466
Vorwahl05723, 05725
TelefonnetzBad Nenndorf, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBad Nenndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR