Steinerstr. / Steinerstraße in 93167 Falkenstein

Straßenprofil

Steinerstraße in Falkenstein

Die Straße Steinerstraße liegt in Falkenstein im Bereich Falkenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenstein.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCham
  • Vorwahl09462, 09468, 09966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 12,9 km, A 93 27,1 km Luftlinie
  • Breitband47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinerstraße in Falkenstein im Bereich Falkenstein erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 26,0 km, Rufbus 813 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.784 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wörth a.d. Donau-Ost 12,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,8 km, 5.951 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mGrundschule Falkenstein
  • Weiterführende Schule899 mMittelschule Falkenstein
  • Kita1,3 kmKatholischer Kindergarten Santa Maria
  • Bus366 mFalkenstein, Freibad, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmRoding, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,0 kmStraubing, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKreisklinik Wörth a. d. Donau
  • Fernstraße21,8 km5.951 Kfz/Tag
  • A 312,9 kmA 3 / AS Wörth a.d. Donau-Ost
  • A 9327,1 kmA 93 / AS Regenstauf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,8 kmRegental-Gymnasium Nittenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule899 mMittelschule Falkenstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule19,2 kmLandwirtschaftsschule Cham · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule17,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nittenau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchloßpark Falkenstein · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVermoorung südwestlich Falkenstein · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Bayerischer Wald", Oberer Bayerischer Wald · 90,1 % Flächenanteil
NaturparkBayerischer Wald, Oberer Bayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßpark Falkenstein (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vermoorung südwestlich Falkenstein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 899 m, weiterführend 899 m
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 814 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10047,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 19,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinerstraßeFalkenstein
Grundschule899 m

Grundschule Falkenstein

Kita1,3 km

Katholischer Kindergarten Santa Maria

Bus366 m

Falkenstein, Freibad, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 26,0 km, Rufbus 813 m

Klinik / Notfall12,7 km

Kreisklinik Wörth a. d. Donau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 821,8 km

5.951 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 814 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKADr.-Josef-Kiener-Straße 9 93167 Falkenstein
    Lebensmittel · 814 mQuelle
  • NORMANORMARodinger+Straße+12 93167 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 675 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 713 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube Wünsche
    Bäckerei · 675 mOSM
  • Metzgerei Höcherl
    Metzgerei · 809 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM
  • FristoRodinger Straße 10 93167 Falkenstein
    Getränkemarkt · 908 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • BurggaststätteBurgstraße 10 93167 Falkenstein
    Restaurant · 713 mOSM
  • Cafe Gruber
    Café · 831 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Park
    Park · 622 mOSM
  • Friedhof Falkenstein
    Friedhof · 809 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Au Marienstein
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Falkenstein
    Kläranlage · 666 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Altglas
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • IRS
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.784 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinerstraße, 93167 Falkenstein
Position: 49.101856, 12.475682

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinerstraße in Falkenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinerstraße
AbkürzungSteinerstr.
Postleitzahl93167
OrtFalkenstein
OrtsteilFalkenstein
Breitengrad49.101856
Längengrad12.475682
Vorwahl09462, 09468, 09966
TelefonnetzFalkenstein Oberpf, Zell Oberpf, Wiesenfelden
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeFalkenstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR