Steinfels in 92708 Mantel

Straßenprofil

Steinfels in Mantel

Die Straße Steinfels liegt in Mantel im Bereich Steinfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 10,2 km, A 6 20,0 km Luftlinie
  • Breitband53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinfels in Mantel im Bereich Steinfels erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,4 km, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 2,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.817 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Weiden-West 10,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 17.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 8,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Mantel
  • Weiterführende Schule5,4 kmMittelschule Weiherhammer
  • Kita2,5 kmKindergarten St. Josef Hütten
  • Bus2,4 kmDürnast, Kaltenbrunner Straße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmRöthenbach (Oberpf), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße12,8 km17.852 Kfz/Tag
  • A 9310,2 kmA 93 / AS Weiden-West
  • A 620,0 kmA 6 / AS Wernberg-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach · 18,1 % FFH, Manteler Forst · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 53,1 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 17.852 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,4 km, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 2,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur48/10053,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinfelsMantel
Grundschule3,8 km

Grundschule Mantel

Kita2,5 km

Kindergarten St. Josef Hütten

Bus/Rufbus2,4 km

Dürnast, Kaltenbrunner Straße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2212,8 km

17.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92708 Mantel, Weidener Str. 40Weidener Str. 40 92708 Mantel
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KrausWiesenstr. 3 92271 Freihung
    Lebensmittel · 7,9 km
  • NORMANORMANeue+Amberger+Straße+4 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPressather Straße 9 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 60 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrafenwöhr, 92655, Neue Amberger Str. 113Neue Amberger Str. 113 92655 Grafenwöhr
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pöll
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • GrünbauerEtzenrichter Straße 7 92708 Mantel
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • trinkKULT
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • AAFES Shoppette
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hauptmann am Platzl
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Pilspub zum Pleitegeier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Brunner Bäcker
    Café · 5,2 kmOSM
  • Zum 12enderDr.-Müller-Straße 18a 92637 Weiden i.d.OPf.
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Pinguino EisAlte Amberger Straße 25 92655 Grafenwöhr
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Liegewiese am Manteler Weiher
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • FC Kaltenbrunn
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hütten
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.817 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinfels, 92708 Mantel
Position: 49.662952, 11.992084

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinfels in Mantel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinfels
NameSteinfels
Postleitzahl92708
OrtMantel
OrtsteilSteinfels
Breitengrad49.662952
Längengrad11.992084
Vorwahl09605
TelefonnetzWeiherhammer
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeMantel, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.076 EUR/Ew.BBSR INKAR