Steingrabenstr. / Steingrabenstraße in 97447 Gerolzhofen

Straßenprofil

Steingrabenstraße in Gerolzhofen

Die Straße Steingrabenstraße liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerolzhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 12,8 km, A 3 14,1 km, A 71 18,9 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steingrabenstraße in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 437 m, weiterführend 437 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 2,5 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 12,8 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.244 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule437 mGrundschule Gerolzhofen
  • Weiterführende Schule437 mMittelschule Gerolzhofen
  • Kita276 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus326 mGerolzhofen Nördliche Allee, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmVolkach-Astheim, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße7,5 km8.244 Kfz/Tag
  • A 7012,8 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 314,1 kmA 3 / AS Wiesentheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,5 kmCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule437 mMittelschule Gerolzhofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule18,7 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Schweinfurt · Berufsschulen
  • Förderschule13,2 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDolinen im Mahlholz, Hörnauer Wald · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' · 8,1 % FFH, Oberer Steigerwald, Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland · 9,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone), LSG "Umgebung des Alten und Neuen Sees" · 8,1 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnauer Wald (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); LSG "Umgebung des Alten und Neuen Sees" | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 437 m, weiterführend 437 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 355 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 2,5 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Autobahnanbindung72/100A 70 / AS Haßfurt 12,8 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteingrabenstraßeGerolzhofen
Grundschule437 m

Grundschule Gerolzhofen

Kita276 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus326 m

Gerolzhofen Nördliche Allee, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall18,3 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2867,5 km

8.244 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 355 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DidisFrankenwinheimer Straße 1 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel · 754 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97447 Gerolzhofen, Frankenwinheimer Str. 1Frankenwinheimer Str. 1 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 3 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • PENNYPenny VolkachIn der Röthe 4 97332 Volkach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGerolzhofen, 97447, Rügshöfer Str. 53Rügshöfer Str. 53 97447 Gerolzhofen
    Drogerie · 355 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpielsee 1 97447 Gerolzhofen
    Drogerie · 732 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 234 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 80 mnächste Gastronomie
  • Park 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grüner Markt
    Obst/Gemüse · 234 mOSM
  • Marktcafe Schmitt
    Bäckerei · 258 mOSM
  • Getränke MarxSteigerwaldstraße 45
    Getränkemarkt · 612 mOSM
  • Charolaishof BehringerHauptstraße 17 97497 Dingolshausen
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Lebensmittel Anton Hillenbrand
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Torre BiancaWeiße-Turm-Straße 22 97447 Gerolzhofen
    Restaurant · 80 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 261 mOSM
  • Schönes und SüßesMarktstraße 4 97447 Gerolzhofen
    Café · 274 mOSM
  • ZauberkücheMarktstraße 1 97447 Gerolzhofen
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Eis-Cafe CortinaMarktstraße 9
    Eisdiele · 304 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 42 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Friedhof Gerolzhofen
    Friedhof · 236 mOSM
  • ZweifachsporthalleLülsfelder Weg 4 97447 Gerolzhofen
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Kräutergarten Nützelbachaue
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion GerolzhofenDreimühlenstraße 3 97447 Gerolzhofen
    Polizei · 586 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GerolzhofenAndreas-Hippler-Straße 2
    Feuerwehr · 715 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steingrabenstraße, 97447 Gerolzhofen
Position: 49.901550, 10.352398

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steingrabenstraße in Gerolzhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steingrabenstraße
AbkürzungSteingrabenstr.
Postleitzahl97447
OrtGerolzhofen
OrtsteilGerolzhofen
Breitengrad49.90155
Längengrad10.352398
Vorwahl09382
TelefonnetzGerolzhofen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeGerolzhofen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.304 EUR/Ew.BBSR INKAR