Steinmatte in 79297 Winden

Straßenprofil

Steinmatte in Winden

Die Straße Steinmatte liegt in Winden im Bereich Oberwinden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwinden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 19,8 km, A 81 39,3 km, A 864 39,8 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinmatte in Winden im Bereich Oberwinden erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 428 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 18,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 8.752 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -75
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Teningen 19,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 21.603 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmHörnlebergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmSchulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita448 mKindergarten St. Stephan
  • Bus365 mOberwinden Schule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn428 mOberwinden Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmKollmarsreute Bahnhof, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße9,1 km21.603 Kfz/Tag
  • A 519,8 kmA 5 / AS Teningen
  • A 8139,3 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium87,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule Kollnau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule105,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule106,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSimonswälder Tal · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Simonswälder Tal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Yacher Zinken | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 365 m, S-Bahn 428 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 18,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -75

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Teningen 19,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,4 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinmatteWinden
Grundschule2,3 km

Hörnlebergschule Grundschule

Kita448 m

Kindergarten St. Stephan

Bus365 m

Oberwinden Schule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 428 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall14,6 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2949,1 km

21.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 49 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchindlerFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79215 Elzach, Freiburger Str. 17Freiburger Str. 17 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BleibachDorfstr. 8A 79261 Gutach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAAn+den+Brunnenwiesen+1 79183 Waldkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannElzach, 79215, Freiburger Str. 23Freiburger Str. 23 79215 Elzach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 576 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 513 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Freizeitanlage Oberwinden
    Kiosk / Convenience · 576 mOSM
  • Metzgerei SpathHauptstraße 3 79297 Winden im Elztal
    Metzgerei · 622 mOSM
  • Bäckerei Weiß
    Bäckerei · 671 mOSM
  • Lohnmosterei WölfleFreiburger Straße 26 79215 Elzach
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum OchsenBahnhofstraße 8 79297
    Restaurant · 513 mOSM
  • Cafe Weiß
    Café · 677 mOSM
  • Lokomotiv
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Rebstock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 428 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 545 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • SF Elzach-Yach e.V.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih WaldkirchAm Moosgraben 5 79183 Waldkirch
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • Car-Sharing ZweiTälerLand e.V.
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WindenBruckmatten 3 79297 Winden im Elztal
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten Elzach
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 814 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinmatte, 79297 Winden
Position: 48.149803, 8.048105

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinmatte in Winden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinmatte
NameSteinmatte
Postleitzahl79297
OrtWinden im Elztal
OrtsteilOberwinden
Breitengrad48.149803
Längengrad8.048105
Vorwahl07682, 07685
TelefonnetzElzach, Gutach-Bleibach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeWinden im Elztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR