Steinsrott in 52385 Nideggen

Straßenprofil

Steinsrott in Nideggen

Die Straße Steinsrott liegt in Nideggen im Bereich Schmidt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmidt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02425, 02427, 02474

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 19,9 km, A 44 21,0 km, A 1 21,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinsrott in Nideggen im Bereich Schmidt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.045 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Langerwehe 19,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 4.250 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGem. Grundschule Eifelfüchse der Gemeinde Hürtgenwald
  • Weiterführende Schule4,4 kmPriv. Franziskus-Gymnasium Hürtgenwald-Vossenack
  • Kita578 mKath. Kita St. Hubertus Schmidt
  • Bus180 mNideggen, Schmidt Schützenhof,Nideggen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHürtgenwald, Zerkall (Ort),Zerkall, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße7,6 km4.250 Kfz/Tag
  • A 419,9 kmA 4 / AS Langerwehe
  • A 4421,0 kmA 44 / AS Aachen-Brand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmPriv. Franziskus-Gymnasium Hürtgenwald-Vossenack · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule10,5 kmSekundarschule Nordeifel Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufskolleg St.Nikolaus Stift Füssenich - Sekundarstufe II - Bereich Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule9,3 kmHubertus-Rader-Förderzentrum (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Wildenberg bei Hetzingen, NSG Biesberg / Grossenberg / Muldenauer Bachtal · 12,4 % Naturschutzgebiet
NationalparkNationalpark Eifel · 8,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBuntsandsteinfelsen im Rurtal, Kalltal und Nebentäler · 8,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Buntsandsteinfelsen im Rurtal, Vogelschutzgebiet Kermeter-Hetzinger Wald · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am Muldenauer Bach, LSG-Auf"m Reth · 69,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Rheinland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Buntsandsteinfelsen im Rurtal von Untermaubach bis Abenden (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Kalltal und Nebentäler; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Muldenauer Bach; LSG-Auf"m Reth; LSG-Boerde bei Embken und Wollersheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 4.250 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Langerwehe 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinsrottNideggen
Grundschule4,0 km

Gem. Grundschule Eifelfüchse der Gemeinde Hürtgenwald

Kita578 m

Kath. Kita St. Hubertus Schmidt

Bus180 m

Nideggen, Schmidt Schützenhof,Nideggen, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall13,9 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2667,6 km

4.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52396 Heimbach, Hasenfelder Str. 16Hasenfelder Str. 16 52396 Heimbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EngelsSchönblick 1a 52396 Heimbach
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPlaumannsweg 1 52393 Hürtgenwald-Kleinhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlZum Steinbruch 2 52393 Hürtgenwald
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Eisernen Kreuz 1 52385 Nideggen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerSimmerathRobert-Koch-Strasse 8 52152 Simmerath
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SimmerathHumboldtstraße 25 52152 Simmerath
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StollenwerkMonschauer Straße 9 52385 Nideggen
    Bäckerei · 293 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Hallmanns
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Obst und Gemüse VerkaufsstandThumer Linde 16 52385 Nideggen
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannMatthias-Zimmermann-Straße 12 52152 Simmerath
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhofMonschauer Straße 14 52385 Nideggen
    Restaurant · 182 mOSM
  • Rursee GrillNideggener Straße 14 52385 Nideggen
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • EifelblickKommerscheidter Straße 79 52385 Nideggen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 992 mOSM
  • Café Zur Schönen AussichtZur Schönen Aussicht 3 52385 Nideggen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe VenezianoZülpicher Straße 9 52385 Nideggen
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Park
    Park · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • TuS Schmidt 1911 e.V.
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • An- und Verkauf von PKWs
    Carsharing · 7,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schmidt
    Feuerwehr · 518 mOSM
  • Polozei NRW Kreis Düren Bezirksdienst Hürtgenwald
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 966 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Nideggen-SchmidtHarscheidter Straße 52385 Nideggen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.045 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 49 m; Acker 4 €/m² in 49 m; Grünland 3 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.045 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinsrott in Nideggen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinsrott
NameSteinsrott
Postleitzahl52385
OrtNideggen
OrtsteilSchmidt
Breitengrad50.656761
Längengrad6.406123
Vorwahl02425, 02427, 02474
TelefonnetzNideggen-Embken, Nideggen, Nideggen-Schmidt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeNideggen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B991 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR