Steinstr. / Steinstraße in 92708 Mantel

Straßenprofil

Steinstraße in Mantel

Die Straße Steinstraße liegt in Mantel im Bereich Mantel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mantel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 6,9 km, A 6 17,2 km Luftlinie
  • Breitband53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstraße in Mantel im Bereich Mantel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 619 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 619 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.817 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Weiden-Frauenricht 6,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 17.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 8,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mGrundschule Mantel
  • Weiterführende Schule2,9 kmMittelschule Weiherhammer
  • Kita284 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus619 mMantel, Abzw Kreuzäckerstraße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmWeiherhammer, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße10,2 km17.852 Kfz/Tag
  • A 936,9 kmA 93 / AS Weiden-Frauenricht
  • A 617,2 kmA 6 / AS Wernberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmElly-Heuss-Gymnasium Weiden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMittelschule Weiherhammer · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,1 kmStaatl. Berufsschule Weiden i.d.Opf. · Berufsschulen
  • Förderschule8,9 kmStötzner-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Weiden i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach · 18,1 % FFH, Manteler Forst · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 53,1 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 721 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Schulen86/100Grundschule 390 m, weiterführend 2,9 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10053,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.817 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 539 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 644 m, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinstraßeMantel
Grundschule390 m

Grundschule Mantel

Kita284 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus/Rufbus619 m

Mantel, Abzw Kreuzäckerstraße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 619 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 619 m

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2210,2 km

17.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 721 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92708 Mantel, Weidener Str. 40Weidener Str. 40 92708 Mantel
    Lebensmittel-Discounter · 721 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GötzWildenauer Straße 7 92694 Etzenricht
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAPressather+Straße+51 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeimberger Str. 55 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weiden in der OberpfalzUntere Bauscherstraße 25 92637 Weiden in der Oberpfalz
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeiden, 92637, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 92637 Weiden
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Bauscherstraße 20 92637 Weiden i.d.OPf.
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • MüllerWeidenMax-Reger-Str. 16 92637 Weiden
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeidenNeustädter Straße 49a 92637 Weiden
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 493 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pöll
    Metzgerei · 460 mOSM
  • GrünbauerEtzenrichter Straße 7 92708 Mantel
    Bäckerei · 789 mOSM
  • trinkKULT
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Dorfladen Schwarzenbach
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Ibo
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hauptmann am Platzl
    Restaurant · 493 mOSM
  • Pilspub zum Pleitegeier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 728 mOSM
  • Brunner Bäcker
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zum 12enderDr.-Müller-Straße 18a 92637 Weiden i.d.OPf.
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé Giovanni L.
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 503 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • VFB Mantel
    Sportzentrum · 791 mOSM
  • Liegewiese am Manteler Weiher
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mantel
    Feuerwehr · 565 mOSM
  • Polizeiinspektion Weiden i. d.OPf.Regensburger Straße 52 92637 Weiden i.d.OPf.
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 394 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.817 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinstraße, 92708 Mantel
Position: 49.657677, 12.038623

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstraße in Mantel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstraße
AbkürzungSteinstr.
Postleitzahl92708
OrtMantel
OrtsteilMantel
Breitengrad49.657677
Längengrad12.038623
Vorwahl09605
TelefonnetzWeiherhammer
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeMantel, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.076 EUR/Ew.BBSR INKAR