Steinweg in 97294 Unterpleichfeld

Straßenprofil

Steinweg in Unterpleichfeld

Die Straße Steinweg liegt in Unterpleichfeld im Bereich Unterpleichfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97294 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterpleichfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 3 10,6 km, A 70 14,8 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Unterpleichfeld im Bereich Unterpleichfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 837 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.021 EUR/Ew., Einzelhandel 7.494 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Würzburg/Estenfeld 3,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule837 mPleichach-Grundschule Unterpleichfeld
  • Weiterführende Schule837 mMittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld
  • Kita402 mGemeinde-Kindergarten
  • Bus382 mUnterpleichf. Pleichachbrücke, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,9 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBergtheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmUniversitätsklinikum Würzburg
  • Fernstraße5,5 km55.257 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Würzburg/Estenfeld
  • A 310,6 kmA 3 / Kreuz Biebelried
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGramschatzer Wald · 8,2 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg · 18,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 8,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +28
  • Digitale Infrastruktur100/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 382 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 837 m, weiterführend 837 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10010,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 29.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.021 EUR/Ew., Einzelhandel 7.494 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 55.257 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegUnterpleichfeld
Grundschule837 m

Pleichach-Grundschule Unterpleichfeld

Kita402 m

Gemeinde-Kindergarten

Bus382 m

Unterpleichf. Pleichachbrücke, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall10,0 km

Universitätsklinikum Würzburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,5 km

55.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 973 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97294 Unterpleichfeld, An der Spielleite 3An der Spielleite 3 97294 Unterpleichfeld
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DidisGrumbacher Weg 1 97273 Kürnach
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAOberpleichfelder+Straße+4 97241 Bergtheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlWachtelberg 18 97273 Kürnach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LengfeldAm Handelshof 5 97076 Würzburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Würzburg-LengfeldIndustriestraße 3-5 97076 Würzburg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWachtelberg 1b 97273 Kürnach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWürzburg, 97076, Industriestr. 1Industriestr. 1 97076 Würzburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KürnachWachtelberg 1 97273 Kürnach
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 69 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 249 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 694 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleHauptstraße 47 97294 Unterpleichfeld
    Getränkemarkt · 69 mOSM
  • Wild SpeisepilzeBurggrumbacher Straße 7 97294 Unterpleichfeld
    Obst/Gemüse · 450 mOSM
  • Kiliansbäck Drive-InAn der Spielleite 1 97294 Unterpleichfeld
    Bäckerei · 944 mOSM
  • Metzgerei Martin LimbachAm Klettenberg 22 97241 Oberpleichfeld
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • 24-Shell-Autohof Gramschatzer Wald
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osteria al denteHauptstraße 26 97294 Unterpleichfeld
    Imbiss / Fast Food · 249 mOSM
  • Eva's - Natürlich LeckerHauptstraße 14 97294 Unterpleichfeld
    Restaurant · 345 mOSM
  • Cafe BieberbauWiesenweg 1 97273 Kürnach
    Café · 2,9 kmOSM
  • SportgaststätteAm Rothweg 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Lok Gelateria97228 Rottendorf
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 679 mOSM
  • Grillplatz
    Park · 717 mOSM
  • MehrzweckhalleSchulstraße 2 97294 Unterpleichfeld
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 984 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM
  • Fahrradverleih-KnausZwinger 1 97334 Nordheim am Main
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterpleichfeld
    Feuerwehr · 716 mOSM
  • Verkehrspolizeiinspektion BiebelriedMainfrankenpark 53a 97337 Dettelbach
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 694 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinweg, 97294 Unterpleichfeld
Position: 49.870037, 10.048272

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Unterpleichfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl97294
OrtUnterpleichfeld
OrtsteilUnterpleichfeld
Breitengrad49.870037
Längengrad10.048272
Vorwahl09367
TelefonnetzUnterpleichfeld
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeUnterpleichfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.021 EUR/Ew.BBSR INKAR