Stellinger Chaussee in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Stellinger Chaussee in Hamburg

Die Straße Stellinger Chaussee liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 23 2,9 km, A 24 9,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stellinger Chaussee in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 416 m, ca. 710 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 1,8 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mSchule Hinter der Lieth
  • Weiterführende Schule731 mDeutsch-Französisches Gymnasium
  • Kita380 mBallin Kita im Amsinckpark
  • Bus323 mHamburg, Oddernskamp, ca. 710 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Stellingen (Arenen), ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,4 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 232,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium731 mDeutsch-Französisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule361 mSchule Hinter der Lieth · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 361 m, weiterführend 731 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 629 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 323 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 416 m, ca. 710 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stellinger ChausseeHamburg
Grundschule361 m

Schule Hinter der Lieth

Kita380 m

Ballin Kita im Amsinckpark

Bus323 m

Hamburg, Oddernskamp, ca. 710 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 416 m

Klinik / Notfall2,0 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,4 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 896 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 629 m
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 908 mQuelle
  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 896 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 450 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 352 mnächste Gastronomie
  • Park 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TABAK & PRESSE
    Kiosk / Convenience · 450 mOSM
  • HornGrelckstraße 10a 22529 Hamburg
    Bäckerei · 502 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 979 mOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Eck' Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NDR-Kantine
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Otto's EiscaféRütersbarg 2 22529 Hamburg
    Café · 424 mOSM
  • KaminHinter der Lieth 42a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Il TramontoGrelckstraße 13 22529 Hamburg
    Restaurant · 495 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Lüttge-GartenLiethwisch 1
    Gartenanlage · 409 mOSM
  • Deutscher Alpenverein, Sektion Hamburg und NiederelbeDöhrnstraße 4 22529 Hamburg
    Sportzentrum · 463 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hagendeel / Hinter der Lieth
    Fahrradverleih · 398 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 845 mOSM
  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2905970 m²Stellinger Chaussee 2 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1691971 m²Stellinger Chaussee 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1584492 m²Stellinger Chaussee 5a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1582966 m²Stellinger Chaussee 7 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15801.193 m²Stellinger Chaussee 15 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2456603 m²Stellinger Chaussee 15a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2457458 m²Stellinger Chaussee 15b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2458561 m²Stellinger Chaussee 15c · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2459487 m²Stellinger Chaussee 15d · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2460617 m²Stellinger Chaussee 15e · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2461400 m²Stellinger Chaussee 15f · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5192357 m²Stellinger Chaussee 16a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5191404 m²Stellinger Chaussee 16b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1578867 m²Stellinger Chaussee 17 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2448524 m²Stellinger Chaussee 17a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2464582 m²Stellinger Chaussee 17b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2463640 m²Stellinger Chaussee 17c · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2462657 m²Stellinger Chaussee 17d · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28242.052 m²Stellinger Chaussee 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34961.065 m²Stellinger Chaussee 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26721.078 m²Stellinger Chaussee 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28221.408 m²Stellinger Chaussee 29 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1565823 m²Stellinger Chaussee 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1566747 m²Stellinger Chaussee 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51373.520 m²Stellinger Chaussee 34a · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51383.697 m²Stellinger Chaussee 34b · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4890735 m²Stellinger Chaussee 35 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1568648 m²Stellinger Chaussee 37 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5205384 m²Stellinger Chaussee 39 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1570555 m²Stellinger Chaussee 41 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5277209 m²Stellinger Chaussee 43a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5278130 m²Stellinger Chaussee 43b · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5279130 m²Stellinger Chaussee 45a · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5280280 m²Stellinger Chaussee 45b · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stellinger Chaussee in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stellinger Chaussee
NameStellinger Chaussee
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.600868
Längengrad9.949103
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR