Stengelshof in 96365 Nordhalben

Straßenprofil

Stengelshof in Nordhalben

Die Straße Stengelshof liegt in Nordhalben im Bereich Stengelshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stengelshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 20,5 km, A 72 21,3 km, A 93 32,9 km Luftlinie
  • Breitband14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stengelshof in Nordhalben im Bereich Stengelshof erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 12,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 26,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,13 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.787 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.936 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 20,5 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 7.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,7 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Nordhalben
  • Weiterführende Schule11,8 kmMittelschule Schwarzenbach a.Wald
  • Kita2,1 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus1,0 kmAbzw Wetthof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmBad Steben, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße15,3 km7.542 Kfz/Tag
  • A 920,5 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7221,3 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmHochfranken-Gymnasium Naila · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmMittelschule Schwarzenbach a.Wald · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,8 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule23,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFränkische Muschwitz, Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelbitz, Muschwitz und Höllental, Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 5,4 % FFH, Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Thüringer Schiefergebirge · 84,8 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Selbitz, Muschwitz und Höllental; Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 7.542 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen46/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 11,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Rudolphstein 20,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StengelshofNordhalben
Grundschule2,0 km

Grundschule Nordhalben

Kita2,1 km

Katholischer Kindergarten

Bus1,0 km

Abzw Wetthof, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 12,6 km

Klinik / Notfall16,2 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17315,3 km

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA Nordwald-MarktLobensteiner Straße 49a 96365 Nordhalben
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 96346 Wallenfels, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 96346 Wallenfels
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 945 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel Daum
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Stelzer HolzofenbäckereiAm Hügel 5 95179 Geroldsgrün
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 20 95179 Geroldsgrün
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Metzgerei ThüroffKeyßerstraße 3 95179 Geroldsgrün
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Örnie's Kegelstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Konsum 36
    Café · 1,9 kmOSM
  • Zur PostLobensteiner Straße 1 96365 Nordhalben
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • maReile am Rennsteig5 07343 Wurzbach
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nordwaldhalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Dorfpark
    Park · 8,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Nordhalben
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rodachtal
    Kläranlage · 945 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • FL 197/1
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stengelshof, 96365 Nordhalben
Position: 50.356598, 11.499406

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stengelshof in Nordhalben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stengelshof
NameStengelshof
Postleitzahl96365
OrtNordhalben
OrtsteilStengelshof
Breitengrad50.356598
Längengrad11.499406
Vorwahl09267
TelefonnetzNordhalben
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeNordhalben, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR