Sternstr. / Sternstraße in 41061 Mönchengladbach

Straßenprofil

Sternstraße in Mönchengladbach

Die Straße Sternstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,4 km, A 52 3,2 km, A 44 5,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sternstraße in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,8 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Holt 2,4 km
  • E-Mobilität: 108 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mStädt. Montessori-Grundschule - Gem. Grundschule der Primarstufe -
  • Weiterführende Schule488 mGymnasium Am Geroweiher Städt. Gymnasium Gymnasialer Montessori-Zweig
  • Kita388 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Aloysius, Rudolfstr. 7
  • Bus79 mMönchengladbach Sternstraße, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,7 km10.212 Kfz/Tag
  • A 612,4 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
  • A 523,2 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium488 mGymnasium Am Geroweiher Städt. Gymnasium Gymnasialer Montessori-Zweig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule825 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Mönchengladbach · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule633 mGeschwister-Scholl-Realschule der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule805 mBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,8 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 372 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 488 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SternstraßeMönchengladbach
Grundschule540 m

Städt. Montessori-Grundschule - Gem. Grundschule der Primarstufe -

Kita388 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Aloysius, Rudolfstr. 7

Bus79 m

Mönchengladbach Sternstraße, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall2,5 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 576,7 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 41068 Mönchengladbach, Waldnieler Str. 10Waldnieler Str. 10 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtViersener Straße 151 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 832 m
  • LidlLidlMonschauer Str. 31 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMonschauer Straße 42 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-HoltAachener Straße 387 41069 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Mönchengladbach-HoltJosef-Drauschke-Strasse 91-97 41069 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 453 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ben's Abdul Markt
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • LandenLindenstraße 82 41063 Mönchengladbach
    Bäckerei · 680 mOSM
  • TrinkgutMonschauer Straße 37 41068 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 959 mOSM
  • BonfilsLindenstraße 268 41063 Mönchengladbach
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nierskind
    Restaurant · 101 mOSM
  • Reykjavik - Arctic Yacht ClubWaldhausener Straße 206 41061 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • Snack Werk
    Imbiss / Fast Food · 689 mOSM
  • Lax Legere
    Café · 718 mOSM
  • Eiscafe MartaAlter Markt
    Eisdiele · 723 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 481 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Am Wasserturm
    Friedhof · 591 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 317 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation
    Polizei · 758 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtmitteGingterstraße 36 41069
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 14 m; Nutzungsart SN 43 €/m² in 36 m; Mischgebiet 310 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sternstraße in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sternstraße
AbkürzungSternstr.
Postleitzahl41061
OrtMönchengladbach
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.195869
Längengrad6.420923
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR