Stettiner Str. / Stettiner Straße in 24589 Nortorf

Straßenprofil

Stettiner Straße in Nortorf

Die Straße Stettiner Straße liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,8 km, A 215 7,1 km, A 210 17,0 km Luftlinie
  • Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stettiner Straße in Nortorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 517 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 12,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.057 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 5,8 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Weiterführende Schule522 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Kita384 mEv. Kindertagesstätte St. Martin Nortorf
  • Bus282 mNortorf(b Neumünster) Wolliner Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn517 mNortorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,1 km38.326 Kfz/Tag
  • A 75,8 kmA 7 / AS Warder
  • A 2157,1 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule407 mSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkAukrug, Westensee · 2,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug; Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 536 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 282 m, Regionalbahn 517 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 12,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1000,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur56/10063,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stettiner StraßeNortorf
Grundschule1,0 km

Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf

Kita384 m

Ev. Kindertagesstätte St. Martin Nortorf

Bus282 m

Nortorf(b Neumünster) Wolliner Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 517 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 12,9 km

Klinik / Notfall14,4 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,1 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 692 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLohkamp 33-35 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TillNiedernstraße 9a 24589 Nortorf
    Lebensmittel · 908 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiedernstraße 9c 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 970 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortorf, 24589, Poststr. 13Poststr. 13 24589 Nortorf
    Drogerie · 692 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 980 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 424 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 468 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RönnauItzehoer Straße 33 24589 Nortorf
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 877 mOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 985 mOSM
  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Moin Moin DönerTimmasper Weg 4 24589 Nortorf
    Imbiss / Fast Food · 424 mOSM
  • Restaurant MontenegroPoststraße 26 24589 Nortorf
    Restaurant · 506 mOSM
  • Edith´s EisstübchenNeue Straße 20 24589 Nortorf
    Café · 709 mOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 43 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Ballsporthalle
    Sportzentrum · 454 mOSM
  • Alter Friedhof Nortorf
    Friedhof · 801 mOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 874 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NortorfKolberger Straße 9 24589 Nortorf
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeizentralstation NortorfKieler Straße 19 24589 Nortorf
    Polizei · 973 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 468 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stettiner Straße, 24589 Nortorf
Position: 54.162777, 9.850203

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 13: 2, Nr. 27: 2, Nr. 27 a: 2 …

Flurstück 57/1583 m²Stettiner Straße 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56931 m²Stettiner Straße 1 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3444 m²Stettiner Straße 2 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3675 m²Stettiner Straße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3699 m²Stettiner Straße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55941 m²Stettiner Straße 3 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3841 m²Stettiner Straße 4 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54955 m²Stettiner Straße 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18972 m²Stettiner Straße 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53962 m²Stettiner Straße 7 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.049 m²Stettiner Straße 8 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52967 m²Stettiner Straße 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.027 m²Stettiner Straße 10 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51803 m²Stettiner Straße 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21976 m²Stettiner Straße 12 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.150 m²Stettiner Straße 13 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261344 m²Stettiner Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22972 m²Stettiner Straße 14 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262652 m²Stettiner Straße 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.033 m²Stettiner Straße 16 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48995 m²Stettiner Straße 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24996 m²Stettiner Straße 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.000 m²Stettiner Straße 19 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25992 m²Stettiner Straße 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.013 m²Stettiner Straße 21 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2673 m²Stettiner Straße 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1363 m²Stettiner Straße 22 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.013 m²Stettiner Straße 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278469 m²Stettiner Straße 24 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/41.015 m²Stettiner Straße 24 a · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/1494 m²Stettiner Straße 24 b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279607 m²Stettiner Straße 24 c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280473 m²Stettiner Straße 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281551 m²Stettiner Straße 25 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276597 m²Stettiner Straße 26 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275512 m²Stettiner Straße 26 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1312 m²Stettiner Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1530 m²Stettiner Straße 27 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42658 m²Stettiner Straße 27 a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2503 m²Stettiner Straße 27 a · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277543 m²Stettiner Straße 28 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1530 m²Stettiner Straße 28 a · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27549 m²Stettiner Straße 28 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.377 m²Stettiner Straße 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.106 m²Stettiner Straße 30 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.037 m²Stettiner Straße 31 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287337 m²Stettiner Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288642 m²Stettiner Straße 32 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.030 m²Stettiner Straße 33 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83872 m²Stettiner Straße 34 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38743 m²Stettiner Straße 35 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1464 m²Stettiner Straße 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2587 m²Stettiner Straße 36 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157357 m²Stettiner Straße 37 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stettiner Straße in Nortorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stettiner Straße
AbkürzungStettiner Str.
Postleitzahl24589
OrtNortorf
Breitengrad54.162777
Längengrad9.850203
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNortorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 420 / Nichtwohn 800 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR