Stettiner Str. / Stettiner Straße in 26441 Jever

Straßenprofil

Stettiner Straße in Jever

Die Straße Stettiner Straße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,0 km, A 28 31,3 km, A 31 39,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stettiner Straße in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 951 m, Fernzug 38,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,7 kmMariengymnasium
  • Kita914 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus151 mJever Blumenkohl, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn951 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,9 km10.351 Kfz/Tag
  • A 299,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule599 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 951 m, Fernzug 38,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 1,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,0 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stettiner StraßeJever
Grundschule1,1 km

Grundschule am Harlinger Weg

Kita914 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus151 m

Jever Blumenkohl, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 951 m, Fernzug 38,9 km

Klinik / Notfall6,4 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43612,9 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 897 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Park 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 897 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenAdolf-Ahlers-Straße 3 26441 Jever
    Bäckerei · 971 mOSM
  • Am FliegerhorstRahrdumer Straße 86 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZitronengrasSchützenhofstraße 47
    Restaurant · 206 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 1,6 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenhofbusch
    Park · 336 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jever
    Friedhof · 433 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 699 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Tanzsportclub JeverSchlosserstraße 39 26441 Jever
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jever
    Feuerwehr · 907 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Breslauer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 27/25619 m²Stettiner Straße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/261.089 m²Stettiner Straße 3 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11767 m²Stettiner Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/20617 m²Stettiner Straße 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13734 m²Stettiner Straße 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/103607 m²Stettiner Straße 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1729 m²Stettiner Straße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/100844 m²Stettiner Straße 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3687 m²Stettiner Straße 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1091.067 m²Stettiner Straße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5674 m²Stettiner Straße 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/20747 m²Stettiner Straße 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7676 m²Stettiner Straße 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/17809 m²Stettiner Straße 15 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9662 m²Stettiner Straße 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/94693 m²Stettiner Straße 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11671 m²Stettiner Straße 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1261.001 m²Stettiner Straße 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/13602 m²Stettiner Straße 20 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24674 m²Stettiner Straße 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/15587 m²Stettiner Straße 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23687 m²Stettiner Straße 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/171.041 m²Stettiner Straße 24 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/25689 m²Stettiner Straße 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/121828 m²Stettiner Straße 26 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/47806 m²Stettiner Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/128860 m²Stettiner Straße 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39687 m²Stettiner Straße 29 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1175 m²Stettiner Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/119602 m²Stettiner Straße 30 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41855 m²Stettiner Straße 31 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/46981 m²Stettiner Straße 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/451.075 m²Stettiner Straße 34 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6885 m²Stettiner Straße 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8753 m²Stettiner Straße 38 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/91.227 m²Stettiner Straße 40 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13967 m²Stettiner Straße 42 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/48769 m²Stettiner Straße 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15716 m²Stettiner Straße 46 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16620 m²Stettiner Straße 48 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19998 m²Stettiner Straße 50 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20847 m²Stettiner Straße 52 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stettiner Straße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stettiner Straße
AbkürzungStettiner Str.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.562035
Längengrad7.884316
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR