Stettiner Weg in 75228 Ispringen

Straßenprofil

Stettiner Weg in Ispringen

Die Straße Stettiner Weg liegt in Ispringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75228 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,7 km, A 5 18,4 km, A 81 29,1 km Luftlinie
  • Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stettiner Weg in Ispringen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 675 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 340 m, Tram 16,9 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.276 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 1,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule675 mOtto-Riehm Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmIngeborg-Herrmann-Schule
  • Kita208 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus121 mIspringen Nußbaumstraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn340 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn340 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße8,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,7 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 518,4 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmIngeborg-Herrmann-Schule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfinzgau Ost · 21,9 % FFH
LandschaftsschutzEisinger Gäulandschaft, Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 340 m, Tram 16,9 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 978 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10026,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stettiner WegIspringen
Grundschule675 m

Otto-Riehm Grundschule

Kita208 m

Evangelischer Kindergarten

Bus121 m

Ispringen Nußbaumstraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 340 m, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 88,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 978 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterEisenbahnstraße 80 75228 Ispringen
    Lebensmittel · 978 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Straße 3 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlRastatter Str. 5 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Kämpfelbach-ErsingenRaiffeisenstr. 15 75236 Kämpfelbach-Ersingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75177 Pforzheim, Am Hauptgüterbahnhof 15Am Hauptgüterbahnhof 15 75177 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRastatter Straße 5/1 75179 Pforzheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 239 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 650 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nikolaus (Filiale)Gartenstraße 8 75228 Ispringen
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Kiosk Ispringen
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Schinkenhaus
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Hirsch Früchte
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Engel
    Restaurant · 239 mOSM
  • Eiscafe Bibione
    Café · 277 mOSM
  • King Döner & PizzahausHauptstraße 12 75228 Ispringen
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Kneiple
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Cristallo
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Sport- und FesthalleTurnstraße 20 75228 Ispringen
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Park
    Park · 549 mOSM
  • Friedhof Ispringen
    Friedhof · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 777 mOSM

Mobilität1 Typ

  • St. Antonius
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr IspringenTurnstraße 35 75228 Ispringen
    Feuerwehr · 861 mOSM
  • Autobahnpolizeirevier Pforzheim
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 922 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.276 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stettiner Weg, 75228 Ispringen
Position: 48.917751, 8.672431

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75228

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stettiner Weg
NameStettiner Weg
Postleitzahl75228
OrtIspringen
Breitengrad48.917751
Längengrad8.672431
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeIspringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR