Stirper Str. in 49163 Bohmte

Straßenprofil

Stirper Str. in Bohmte

Die Straße Stirper Str. liegt in Bohmte im Bereich Bohmte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49163 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bohmte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05471, 05473, 05474, 05475, 05745

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,2 km, A 30 14,3 km, A 1 17,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stirper Str. in Bohmte im Bereich Bohmte erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,0 km, weiterführend 15,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 2,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 7.854 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 13,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,0 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule15,4 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Bus120 mStirpe(Bohmte) Stein, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße5,7 km19.824 Kfz/Tag
  • A 3313,2 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3014,3 kmA 30 / AS Gesmold
  • A 117,7 kmA 1 / AS Bramsche
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDaschfeld, Dievenmoor · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 0,5 % FFH, Dümmer · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Arenshorst · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 14,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königstannen (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streithorst (Naturschutzgebiet, 3,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Hunte bei Bohmte | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Arenshorst; Bohmter Heide; Dümmer; Königstannen; Langelage; LSG-Altkreis Luebbecke; Schelenbusch; Staatsforst Diepholz; Streithorst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 2,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 19.824 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,0 km, weiterführend 15,4 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,5 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stirper Str.Bohmte
Grundschule11,0 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus120 m

Stirpe(Bohmte) Stein, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall16,7 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,7 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn13,2 km

A 33 / AS Osnabrück-Widukindland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 4a 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA KuhlmannBremer Str. 19 49163 Bohmte
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 35 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49163 Bohmte, Leverner Str. 8Leverner Str. 8 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBohmte, 49163, Osnabrücker Str. 4 AOsnabrücker Str. 4 A 49163 Bohmte
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 534 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtOsnabrücker Straße 4 49163 Bohmte
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • Calpam-TankstelleHauptstraße 104 49179 Ostercappeln
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Forsthaus - Restaurant, Café, BiergartenAm Leckermühlbach 2 49163 Bohmte
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Pizzeria UnoBremer Straße 5 49163 Bohmte
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe TerruliBremer Straße 44 49163 Bohmte
    Café · 3,0 kmOSM
  • Hallenbad-CafeJahnstraße 4 49163
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 534 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Herringhausen
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HitzhausenZum Österreich 3
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei BohmteLeverner Straße 9 49163 Bohmte
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bohmte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18D: 2 …

Flurstück 156/31.196 m²Stirper Straße 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/32.422 m²Stirper Straße 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11778 m²Stirper Straße 2A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/41.204 m²Stirper Straße 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/31.000 m²Stirper Straße 4 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/51.199 m²Stirper Straße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/12887 m²Stirper Straße 6 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/30547 m²Stirper Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/61.192 m²Stirper Straße 7 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/101.311 m²Stirper Straße 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/12640 m²Stirper Straße 9 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/13900 m²Stirper Straße 10 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/32307 m²Stirper Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/7662 m²Stirper Straße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/151.191 m²Stirper Straße 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/8663 m²Stirper Straße 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/161.000 m²Stirper Straße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/9663 m²Stirper Straße 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/171.204 m²Stirper Straße 16 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/34405 m²Stirper Straße 16 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/7664 m²Stirper Straße 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/25222 m²Stirper Straße 18A · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/24149 m²Stirper Straße 18B · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/23155 m²Stirper Straße 18C · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/22408 m²Stirper Straße 18D · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/35360 m²Stirper Straße 18D · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/4667 m²Stirper Straße 19 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1794 m²Stirper Straße 19 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/21808 m²Stirper Straße 20 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2764 m²Stirper Straße 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/12800 m²Stirper Straße 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3765 m²Stirper Straße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/141.018 m²Stirper Straße 24 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/19761 m²Stirper Straße 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/15702 m²Stirper Straße 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5968 m²Stirper Straße 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11877 m²Stirper Straße 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.705 m²Stirper Straße 29 · 6,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 78/81.350 m²Stirper Straße 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725.764 m²Stirper Straße 31 · 6,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 78/16678 m²Stirper Straße 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/3701 m²Stirper Straße 34 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/4700 m²Stirper Straße 36 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/5701 m²Stirper Straße 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6623 m²Stirper Straße 40 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/295.947 m²Stirper Straße 42 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/46.161 m²Stirper Straße 44 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/41.808 m²Stirper Straße 46 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/84.464 m²Stirper Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4/39.453 m²Stirper Straße 48 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/510.000 m²Stirper Straße 50 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stirper Str. in Bohmte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stirper Str.
NameStirper Str.
Postleitzahl49163
OrtBohmte
OrtsteilBohmte
Breitengrad52.344372
Längengrad8.284585
Vorwahl05471, 05473, 05474, 05475, 05745
TelefonnetzBohmte, Ostercappeln, Stemwede-Dielingen, Bohmte-Hunteburg, Stemwede-Levern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBohmte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR