Stobenstr. / Stobenstraße in 38373 Süpplingen

Straßenprofil

Stobenstraße in Süpplingen

Die Straße Stobenstraße liegt in Süpplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38373 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,8 km, A 39 14,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stobenstraße in Süpplingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 897 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 22,4 km, Fernzug 7,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rennau 5,8 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule897 mGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule6,7 kmHaupt- und Realschule Königslutter
  • Kita979 mKindergarten „Die kleinen Strolche“
  • Bus240 mSüpplingen, Dötling, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmFrellstedt, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Tram22,4 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße7,2 km80.330 Kfz/Tag
  • A 25,8 kmA 2 / AS Rennau
  • A 3914,2 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmHaupt- und Realschule Königslutter · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmRudolf-Dießel-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkElm-Lappwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lutterlandbruch (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 22,4 km, Fernzug 7,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 452 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 400 m, Apotheke 400 m, Grundschule 578 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
  • Naturnähe58/1000,2 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StobenstraßeSüpplingen
Grundschule897 m

Grundschule An der Schunter

Kita979 m

Kindergarten „Die kleinen Strolche“

Bus/Rufbus240 m

Süpplingen, Dötling, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 22,4 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,2 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HellmichSteinweg 16 38373 Süpplingen
    Lebensmittel · 452 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottorfer Straße 4a 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38154 Königslutter, Bahnhofstr. 27 bBahnhofstr. 27 b 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ElzwegElzweg 61 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKönigslutter, 38154, Am Markt 7Am Markt 7 38154 Königslutter
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigslutterFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 621 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 555 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr LandbäckerSteinweg 16 38373 Süpplingen
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Akropolis
    Kiosk / Convenience · 589 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • ArmgartDriebe 9 38154 Königslutter am Elm
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis SüpplingenSteinweg 13 38373 Süpplingen
    Restaurant · 621 mOSM
  • Schrebergarten
    Imbiss / Fast Food · 628 mOSM
  • Lohen Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Tolle
    Café · 5,5 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 555 mOSM
  • Nord Elm Halle
    Sportzentrum · 769 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 881 mOSM
  • Friedhof Süpplingen mit Kapelle
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüpplingenKrumme Straße 38373 Süpplingen
    Feuerwehr · 536 mOSM
  • Polizei Süpplingen
    Polizei · 551 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Süpplingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 92/96867 m²Stobenstraße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/97876 m²Stobenstraße 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/98962 m²Stobenstraße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/641.551 m²Stobenstraße 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/671.000 m²Stobenstraße 5 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/681.000 m²Stobenstraße 6 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/72856 m²Stobenstraße 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/81917 m²Stobenstraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/831.000 m²Stobenstraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/991.010 m²Stobenstraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1001.010 m²Stobenstraße 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1011.010 m²Stobenstraße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1021.008 m²Stobenstraße 13 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/861.336 m²Stobenstraße 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/871.333 m²Stobenstraße 15 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/881.335 m²Stobenstraße 16 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/891.336 m²Stobenstraße 17 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/901.336 m²Stobenstraße 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/911.498 m²Stobenstraße 19 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/107731 m²Stobenstraße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/781.225 m²Stobenstraße 21 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/801.206 m²Stobenstraße 22 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3718 m²Stobenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/711.223 m²Stobenstraße 23 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/53884 m²Stobenstraße 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/16980 m²Stobenstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/17981 m²Stobenstraße 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/18983 m²Stobenstraße 27 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/19985 m²Stobenstraße 28 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/20986 m²Stobenstraße 29 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21988 m²Stobenstraße 30 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/95667 m²Stobenstraße 31 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/94643 m²Stobenstraße 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/93725 m²Stobenstraße 33 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/76697 m²Stobenstraße 34 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/75723 m²Stobenstraße 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/74791 m²Stobenstraße 36 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38373

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stobenstraße in Süpplingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stobenstraße
AbkürzungStobenstr.
Postleitzahl38373
OrtSüpplingen
Breitengrad52.231449
Längengrad10.900156
Vorwahl05355
TelefonnetzFrellstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeSüpplingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR