Stockenstieg in 25889 Witzwort

Straßenprofil

Stockenstieg in Witzwort

Die Straße Stockenstieg liegt in Witzwort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,9 km, A 7 35,1 km, A 210 48,3 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockenstieg in Witzwort erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 313 m, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 958 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.334 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 22,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule313 mLütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt
  • Weiterführende Schule9,3 kmHermann-Tast-Schule
  • Kita319 mEv. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort
  • Bus281 mWitzwort Schmiede, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWitzwort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße5,5 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2322,9 kmA 23
  • A 735,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGemeinschaftsschule Nord, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 0,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wester-Spätinge (Naturschutzgebiet, 4,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 399 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10011,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 26,2 Min.
  • Naturnähe54/1000,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StockenstiegWitzwort
Grundschule313 m

Lütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt

Kita319 m

Ev. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort

Bus281 m

Witzwort Schmiede, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 958 m

Klinik / Notfall10,0 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,5 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 399 mQuelle
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßstraße 15-17 25813 Husum
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 402 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 824 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markttreff WitzwortDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Kiosk / Convenience · 402 mOSM
  • De Ole BackstuvDorfstraße 16 25870 Oldenswort
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Kolo's Tee und Whiskeyparadies
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Roter HaubargSand 5 Witzwort
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Jans Fischhandel / Fischräucherei zum RauchfangHarblek 33 25870 Oldenswort
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Cafe blaublütigDorfstraße 31 25870 Oldenswort
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioAm Markt 18 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Park · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 580 mOSM
  • Badestelle Lundenbergsand
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radverleih Friedrichstadt
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WitzwortDorfstraße 33a 25889 Witzwort
    Feuerwehr · 499 mOSM
  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 824 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stockenstieg, 25889 Witzwort
Position: 54.399628, 8.990743

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 17: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 1142.628 m²Stockenstieg 1 · 21,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 791.127 m²Stockenstieg 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112906 m²Stockenstieg 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.197 m²Stockenstieg 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111893 m²Stockenstieg 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.483 m²Stockenstieg 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110880 m²Stockenstieg 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.028 m²Stockenstieg 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109792 m²Stockenstieg 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84710 m²Stockenstieg 11 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13252 m²Stockenstieg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108950 m²Stockenstieg 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85604 m²Stockenstieg 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107890 m²Stockenstieg 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86669 m²Stockenstieg 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106819 m²Stockenstieg 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87723 m²Stockenstieg 17 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128108 m²Stockenstieg 17 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105973 m²Stockenstieg 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129778 m²Stockenstieg 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104756 m²Stockenstieg 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89842 m²Stockenstieg 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103789 m²Stockenstieg 22 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135783 m²Stockenstieg 23 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136262 m²Stockenstieg 23 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102900 m²Stockenstieg 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101893 m²Stockenstieg 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138158 m²Stockenstieg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140650 m²Stockenstieg 27 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100918 m²Stockenstieg 28 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93602 m²Stockenstieg 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.085 m²Stockenstieg 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94643 m²Stockenstieg 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98979 m²Stockenstieg 32 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95690 m²Stockenstieg 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97783 m²Stockenstieg 34 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96786 m²Stockenstieg 35 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stockenstieg in Witzwort

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockenstieg
NameStockenstieg
Postleitzahl25889
OrtWitzwort
Breitengrad54.399628
Längengrad8.990743
Vorwahl04841, 04864, 04881
TelefonnetzHusum Nordsee, Oldenswort, Friedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWitzwort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR