Stöcken in 42781 Haan

Straßenprofil

Stöcken in Haan

Die Straße Stöcken liegt in Haan im Bereich Haan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42781 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haan.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0202, 02058, 02104, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert520 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,2 km, A 3 4,4 km, A 59 8,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stöcken in Haan im Bereich Haan erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 435 m, Tram 9,0 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.776 EUR/Ew., Steuerkraft 1.445 EUR/Ew., Einzelhandel 10.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-West 2,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mDon-Bosco-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule623 mStädt. Gymnasium Haan
  • Kita312 m709/1 - Kath. Kindergarten St. Chrysanthus u. Daria
  • Bus84 mHaan Stöcken, ca. 431 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHaan-Gruiten, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn435 mHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße6,3 km12.385 Kfz/Tag
  • A 462,2 kmA 46 / AS Haan-West
  • A 34,4 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium623 mStädt. Gymnasium Haan · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädt. Gesamtschule Schule d. Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule666 mAhrtalschule Realschule plus Altenahr · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,8 kmMildred-Scheel-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmWilhelm-Hartschen-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Düsseltal, NSG Grube 7 und ehemaliger Klaerteich <A> · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Neandertal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Gruiten Nord-Ost/Hahnenfurth <Raumeinheit A> · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 415 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberlauf des Huehnerbaches&lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahnerter Bachtal &lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Neandertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Gruiten Nord-Ost/Hahnenfurth <Raumeinheit A>; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit D>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 392 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 435 m, Tram 9,0 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 630 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 36.776 EUR/Ew., Steuerkraft 1.445 EUR/Ew., Einzelhandel 10.618 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/10015,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+86 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +234
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StöckenHaan
Grundschule392 m

Don-Bosco-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita312 m

709/1 - Kath. Kindergarten St. Chrysanthus u. Daria

Bus84 m

Haan Stöcken, ca. 431 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 435 m, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall4,7 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2296,3 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 880 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 630 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 880 m
  • LidlLidlDüsseldorfer Straße 80 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AlleestraßeAlleestr. 17 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42697 Solingen, Weyerstraße 35Weyerstraße 35 42697 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WODARZFRIEDRICH-EBERT-STR. 95 42719 SOLINGEN-WALD
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalder Straße 285 40724 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Markt 40-42 42781 Haan
    Drogerie · 630 mQuelle
  • RossmannSolingen, 42719, Walder Kirchplatz 10-12Walder Kirchplatz 10-12 42719 Solingen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaanDüsseldorfer Straße 117 42781 Haan
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Park 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • La Bottega da CaputoBahnhofstraße 34 42781 Haan
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • SchürenKaiserstraße 41 42781 Haan
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Haaner MarkthalleKaiserstraße 63 42781 Haan
    Obst/Gemüse · 736 mOSM
  • Trink & SpareHochdahler Straße 128 42781 Haan
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • NUR HAK
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • C. PioBahnhofstraße 52 42781 Haan
    Restaurant · 90 mOSM
  • Baba ChickenLuisenstraße 2 42781 Haan
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • Bistro CelentanoBahnhofstraße 66 42781 Haan
    Café · 166 mOSM
  • imperialBahnhofstraße 28 42781 Haan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 198 mOSM
  • Eiscafé Numero Uno
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Bolzplatz Zwirnerweg
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Sporthalle Adlerstraße
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Katholischer Friedhof Haan
    Friedhof · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport EvertzMerscheider Straße 124 Solingen
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiDieker Straße 94 42781 Haan
    Polizei · 671 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache HaanNordstraße 25 42781 Haan
    Feuerwehr · 933 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 806 mOSM
  • Klärwerk Ohligs
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 520 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 510 €/m² in 21 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 131 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone520 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 19: 3

Flurstück 116648 m²Stöcken 1 · 9,7 % bebautNutzung: Historische AnlageFlurstück 651408 m²Stöcken 4 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304169 m²Stöcken 5 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306221 m²Stöcken 5 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364373 m²Stöcken 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333869 m²Stöcken 8 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640867 m²Stöcken 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292837 m²Stöcken 10 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305669 m²Stöcken 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672806 m²Stöcken 12 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182732 m²Stöcken 14 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1522 m²Stöcken 19 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609385 m²Stöcken 19 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61133 m²Stöcken 19 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663384 m²Stöcken 19 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362502 m²Stöcken 21 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328771 m²Stöcken 23 · 31,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42781

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stöcken in Haan

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert520 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stöcken
NameStöcken
Postleitzahl42781
OrtHaan
OrtsteilHaan
Breitengrad51.191006
Längengrad7.002791
Vorwahl0202, 02058, 02104, 02129
TelefonnetzWuppertal, Wülfrath, Mettmann, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHaan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 536 / B2 958 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer427 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.445 EUR/Ew.BBSR INKAR