Stolzestr. / Stolzestraße in 30171 Hannover

Straßenprofil

Stolzestraße in Hannover

Die Straße Stolzestraße liegt in Hannover im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 6,2 km, A 2 6,8 km, A 7 8,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stolzestraße in Hannover im Bereich Südstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 644 m, weiterführend 551 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 415 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Hannover-Misburg 6,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule644 mGrundschule Otfried-Preußler-Schule
  • Weiterführende Schule551 mSt.-Ursula-Schule
  • Kita362 mCJD Kita Hannover Südstadt
  • Bus272 mHannover Stolzestraße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHannover Bahnhof Bismarckstraße, ca. 1.017 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße7,9 km109.135 Kfz/Tag
  • A 376,2 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
  • A 26,8 kmA 2 / AS Hannover-Bothfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium551 mSt.-Ursula-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Südstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGrund-, Haupt- und Realschule Südstadtschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBBS 21 Reg. Hannover, Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 264 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 415 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 644 m, weiterführend 551 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StolzestraßeHannover
Grundschule644 m

Grundschule Otfried-Preußler-Schule

Kita362 m

CJD Kita Hannover Südstadt

Bus272 m

Hannover Stolzestraße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 415 m

Klinik / Notfall2,5 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,9 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 264 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 710 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30171 Hannover, Tiestestr. 2Tiestestr. 2 30171 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 264 mQuelle
  • EDEKAnah & gut RäkerSallstr. 12 30171 Hannover
    Lebensmittel · 375 mQuelle
  • LidlLidlSpielhagenstr. 20 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMozartstraße 14-16 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30171, Marienstr. 43Marienstr. 43 30171 Hannover
    Drogerie · 710 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Weide 14 30173 Hannover
    Drogerie · 750 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 819 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Handbäcker
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Hol'abTiestestraße 2 30171 Hannover
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • Kiosk 22
    Kiosk / Convenience · 313 mOSM
  • La Salsicceria
    Metzgerei · 370 mOSM
  • Obst/GemüseKirchröder Straße 30625 Hannover
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brechts Pizza & Vino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 154 mOSM
  • Café in der Südstadt - Schäfer'sSallstraße 30171 Hannover
    Café · 246 mOSM
  • Symposion
    Restaurant · 284 mOSM
  • Baba
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • EistaxiMarienstraße 115
    Eisdiele · 378 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Oesterleyplatz (Pétanque)
    Park · 497 mOSM
  • Daily FitnessPlathnerstraße 5b
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Gartenfriedhof
    Friedhof · 848 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 180 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 886 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SüdstadtAlbert-Niemann-Straße 10/11 30171 Hannover
    Polizei · 503 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Wertstoffhof SüdstadtTiestestraße 10 30171 Hannover
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 220 €/m² in 90 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 277 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Suedstadt-Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/31.766 m²Stolzestraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934/5239 m²Stolzestraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026/2623 m²Stolzestraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/7397 m²Stolzestraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/2530 m²Stolzestraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1523/17522 m²Stolzestraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136/2500 m²Stolzestraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/9808 m²Stolzestraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6601 m²Stolzestraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1559/171.116 m²Stolzestraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1566/17789 m²Stolzestraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1608/171.188 m²Stolzestraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/162.157 m²Stolzestraße 19 · 1,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568/17797 m²Stolzestraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2676 m²Stolzestraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/25302 m²Stolzestraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/28449 m²Stolzestraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078/25614 m²Stolzestraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1508 m²Stolzestraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3601 m²Stolzestraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033/33522 m²Stolzestraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/33523 m²Stolzestraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/33526 m²Stolzestraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125/33412 m²Stolzestraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134/33642 m²Stolzestraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097/33468 m²Stolzestraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092/164648 m²Stolzestraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051/164464 m²Stolzestraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050/164576 m²Stolzestraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052/164353 m²Stolzestraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/164420 m²Stolzestraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066/164642 m²Stolzestraße 46 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067/164661 m²Stolzestraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3457 m²Stolzestraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/164460 m²Stolzestraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021/170592 m²Stolzestraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047/164483 m²Stolzestraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/5723 m²Stolzestraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/13559 m²Stolzestraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1019/170558 m²Stolzestraße 55 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1484/166470 m²Stolzestraße 56 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 998/169479 m²Stolzestraße 57 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502/166425 m²Stolzestraße 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023/169222 m²Stolzestraße 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503/166370 m²Stolzestraße 60 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022/169268 m²Stolzestraße 61 · 83,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30171

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stolzestraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stolzestraße
AbkürzungStolzestr.
Postleitzahl30171
OrtHannover
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad52.367207
Längengrad9.759058
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR