Stoverseegen in 24537 Neumünster

Straßenprofil

Stoverseegen in Neumünster

Die Straße Stoverseegen liegt in Neumünster im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 215 8,2 km, A 21 16,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stoverseegen in Neumünster im Bereich Gartenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 3,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 2,5 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGartenstadtschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmFreie Waldorfschule Neumünster
  • Kita494 mEv.-Luth. Kita Kleine Arche Neumünster
  • Bus169 mNeumünster Stoverseegen, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmNeumünster Bahnhof am Stadtwald, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,0 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße16,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 2158,2 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmImmanuel-Kant-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHans-Böckler-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 3,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 771 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StoverseegenNeumünster
Grundschule1,2 km

Gartenstadtschule

Kita494 m

Ev.-Luth. Kita Kleine Arche Neumünster

Bus169 m

Neumünster Stoverseegen, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall4,4 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2116,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 815 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 771 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA a&b CenterBaeyerstraße 1 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStoverweg 40 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 816 m
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 771 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 845 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 348 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 529 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dallmeyers BackhusBaeyerstraße 1 24536 Neumünster
    Bäckerei · 845 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 859 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Landfleischerei HoppeSpreestraße 4 24539 Neumünster
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantDomagkstraße 64 24537 Neumünster
    Restaurant · 348 mOSM
  • Geestbauernhof
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Samos Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Genussbar
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Osterhof Park
    Park · 736 mOSM
  • Arena Fitnessstudio
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Einfeld
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRüschdal 2 24536 Neumünster
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Neumünster
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation TungendorfHürsland 2 24536 Neumünster
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 529 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 990 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stoverseegen, 24537 Neumünster
Position: 54.100471, 9.963895

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 330888 m²Stoverseegen 1 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 378794 m²Stoverseegen 3 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 328672 m²Stoverseegen 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.148 m²Stoverseegen 6 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327645 m²Stoverseegen 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326608 m²Stoverseegen 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43558 m²Stoverseegen 11 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351728 m²Stoverseegen 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42623 m²Stoverseegen 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/221.482 m²Stoverseegen 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41576 m²Stoverseegen 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/101.068 m²Stoverseegen 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40613 m²Stoverseegen 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21876 m²Stoverseegen 18 a · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22/51400 m²Stoverseegen 18 c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39670 m²Stoverseegen 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/25651 m²Stoverseegen 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304496 m²Stoverseegen 20 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3592.215 m²Stoverseegen 21 · 8,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 336328 m²Stoverseegen 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335308 m²Stoverseegen 22 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333257 m²Stoverseegen 22 b · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332170 m²Stoverseegen 22 c · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331172 m²Stoverseegen 22 d · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330211 m²Stoverseegen 22 e · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327230 m²Stoverseegen 22 f · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326325 m²Stoverseegen 22 g · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3572.183 m²Stoverseegen 23 · 8,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 3072.269 m²Stoverseegen 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52.521 m²Stoverseegen 25 · 9,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 22/12991 m²Stoverseegen 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/26674 m²Stoverseegen 26 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/27582 m²Stoverseegen 26 b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.351 m²Stoverseegen 27 · 6,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 22/5902 m²Stoverseegen 28 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.837 m²Stoverseegen 29 · 8,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 22/4577 m²Stoverseegen 30 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.438 m²Stoverseegen 31 · 5,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 22/3494 m²Stoverseegen 32 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16637 m²Stoverseegen 34 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30599 m²Stoverseegen 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306457 m²Stoverseegen 36 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.931 m²Stoverseegen 44 · 6,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stoverseegen in Neumünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stoverseegen
NameStoverseegen
Postleitzahl24537
OrtNeumünster
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad54.100471
Längengrad9.963895
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR