Strandweg in 78476 Allensbach

Straßenprofil

Strandweg in Allensbach

Die Straße Strandweg liegt in Allensbach im Bereich Allensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allensbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 14,9 km, A 81 19,5 km, A 864 47,3 km Luftlinie
  • Breitband66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strandweg in Allensbach im Bereich Allensbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 8,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,18 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.619 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 10.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 14,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 15,6 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Allensbach
  • Weiterführende Schule6,4 kmHermann-Hesse-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,1 kmKindergarten Walzenberg
  • Bus184 mAllensbach Himmelreich, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn550 mAllensbach Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mAllensbach Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße1,8 km28.641 Kfz/Tag
  • A 9814,9 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8119,5 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule160,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule49,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule62,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne, Reichenau), Bündtlisried · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodanrück und westl. Bodensee · überlagernd erfasst FFH, Bodanrück, Mindelsee · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBodanrück, Bodenseeufer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne, Reichenau); Bündtlisried; Bussenried; Fischerweihermoor; Markelfinger Winkel und westlicher Gnadensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 8,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 569 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.619 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 10.053 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 15,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 28.641 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10066,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrandwegAllensbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Allensbach

Kita1,1 km

Kindergarten Walzenberg

Bus184 m

Allensbach Himmelreich, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall9,1 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 331,8 km

28.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 569 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 78476 Allensbach, Konstanzer Str. 13Konstanzer Str. 13 78476 Allensbach
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaurZum Riesenberg 5 78476 Allensbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDProf.-Maier-Leibnitz-Str. 14 78476 Allensbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Wollmatinger Ried 2 78479 Reichenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny StifterstraßeStifterstr. 65 78467 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Konstanz-IndustriegebietCarl-Benz-Straße 22 78467 Konstanz
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Benz-Straße+5 78467 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Wollmatinger Ried 4 78479 Reichenau
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonstanzCarl-Benz-Straße 3a 78467 Konstanz
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 682 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei NestelKonstanzer Straße 10 78476 Allensbach
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Metzgerei HoffmannRadolfzeller Straße 17 78476 Allensbach
    Metzgerei · 969 mOSM
  • Genussreise
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktZum Riesenberg 1 78476 Allensbach
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • PfiffikussIm Estlikofer 26 78479 Reichenau
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus RoseKonstanzer Straße 23 78476 Allensbach
    Restaurant · 359 mOSM
  • Hahn im Korb ImbissHafnerstraße 2a 78476 Allensbach
    Imbiss / Fast Food · 516 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 628 mOSM
  • Alet-Stüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 674 mOSM
  • Café CalmaRathausplatz 8a 78476 Allensbach
    Café · 736 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Spielplatz am Röhrenberg
    Park · 395 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 488 mOSM
  • SVGA ClubheimBrunnengasse 6a 78476 Allensbach
    Sportzentrum · 926 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 993 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freizeit-Center Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • stadtmobil Südbaden
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 847 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AllensbachZum Riesenberg 6 78476 Allensbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 332 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • ARA Untersee
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.619 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Strandweg, 78476 Allensbach
Position: 47.711754, 9.074639

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 122/0930 m²Strandweg 1 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 125/0679 m²Strandweg 1 a · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 102/05.600 m²Strandweg 2 · 3,4 % bebautNutzung: 41008Flurstück 127/0880 m²Strandweg 3 · 26,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 130/0650 m²Strandweg 3 a · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/0848 m²Strandweg 3 b · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 127/1682 m²Strandweg 3 c · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/0630 m²Strandweg 4 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 104/1208 m²Strandweg 4 a · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2797/0333 m²Strandweg 5 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2797/31.094 m²Strandweg 5 a · 12,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 104/0325 m²Strandweg 6 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2803/11.073 m²Strandweg 7 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2801/01.347 m²Strandweg 9 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2805/0652 m²Strandweg 9 a · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2805/2775 m²Strandweg 9 b · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2805/6595 m²Strandweg 9 c · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2805/5953 m²Strandweg 9 d · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2805/4726 m²Strandweg 9 e · 61,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2810/4422 m²Strandweg 9 g · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2810/5608 m²Strandweg 9 h · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2810/6510 m²Strandweg 9 i · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2812/2660 m²Strandweg 9 j · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2808/0460 m²Strandweg 11 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2810/2662 m²Strandweg 11 a · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2810/3571 m²Strandweg 11 b · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2812/1727 m²Strandweg 13 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2815/3543 m²Strandweg 15 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2816/0485 m²Strandweg 15 a · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2816/2546 m²Strandweg 15 b · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2816/3605 m²Strandweg 15 c · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2814/11.025 m²Strandweg 15 d · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2814/01.644 m²Strandweg 15 e · 9,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2819/01.413 m²Strandweg 17 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2819/1720 m²Strandweg 17 a · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2820/01.325 m²Strandweg 19 · 12,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2821/0667 m²Strandweg 21 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2824/0760 m²Strandweg 23 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2824/4730 m²Strandweg 23 a · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2824/6658 m²Strandweg 25 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2824/7717 m²Strandweg 25 a · 17,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strandweg in Allensbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strandweg
NameStrandweg
Postleitzahl78476
OrtAllensbach
OrtsteilAllensbach
Breitengrad47.711754
Längengrad9.074639
Vorwahl07533
TelefonnetzAllensbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeAllensbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.094 EUR/Ew.BBSR INKAR