Straßberger Str. / Straßberger Straße in 06507 Siptenfelde

Straßenprofil

Straßberger Straße in Siptenfelde

Die Straße Straßberger Straße liegt in Siptenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,4 km, A 38 19,4 km, A 71 29,9 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straßberger Straße in Siptenfelde erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,5 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 18,4 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,5 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule6,5 kmGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita292 mKindertagesstätte "Hasenland"
  • Bus361 mSiptenfelde, Feuerwehr, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmStraßberg (Harz), ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße13,3 km1.532 Kfz/Tag
  • A 3618,4 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 3819,4 kmA 38 / AS Roßla
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 1.532 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe75/10056,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 12,5 km, weiterführend 6,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straßberger StraßeSiptenfelde
Grundschule12,5 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita292 m

Kindertagesstätte "Hasenland"

Bus361 m

Siptenfelde, Feuerwehr, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall18,7 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18513,3 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Microbrauerei Lindenberger BahnhofsbräuAm Lindenberg 21 06493 Harzgerode
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAm Birnbaumteich 1 06493 Harzgerode
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Brotmeisterei Steinecke
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pension Waldoase
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Museums-Café Cavalierhaus (nur für Hotelgäste)
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Schwimmbad Bergsee
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StraßbergHauptstraße 237 06493 Harzgerode
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Straßberg06493 Harzgerode
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 20 A: 2 …

Flurstück 34/449.150 m²Straßberger Straße 2 · 15,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/22.282 m²Straßberger Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59/1176 m²Straßberger Straße 6 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.147 m²Straßberger Straße 7 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61895 m²Straßberger Straße 8 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21857 m²Straßberger Straße 8 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.953 m²Straßberger Straße 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63148 m²Straßberger Straße 10 · 93,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.754 m²Straßberger Straße 10 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/651.026 m²Straßberger Straße 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/65877 m²Straßberger Straße 11 A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.885 m²Straßberger Straße 12 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/164 m²Straßberger Straße 13 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3736 m²Straßberger Straße 13 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2115 m²Straßberger Straße 13 A · 93,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.299 m²Straßberger Straße 14 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.089 m²Straßberger Straße 15 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69392 m²Straßberger Straße 15 A · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.744 m²Straßberger Straße 16 · 16,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 72384 m²Straßberger Straße 17 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732.142 m²Straßberger Straße 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742.311 m²Straßberger Straße 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/11.590 m²Straßberger Straße 19 B · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 222638 m²Straßberger Straße 20 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1382 m²Straßberger Straße 20 A · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223287 m²Straßberger Straße 20 A · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11.770 m²Straßberger Straße 21 · 17,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 78/21.419 m²Straßberger Straße 21 A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80813 m²Straßberger Straße 22 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186859 m²Straßberger Straße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185533 m²Straßberger Straße 23 A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.142 m²Straßberger Straße 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83883 m²Straßberger Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.613 m²Straßberger Straße 26 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 851.870 m²Straßberger Straße 27 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86426 m²Straßberger Straße 28 A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87547 m²Straßberger Straße 28 B · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88585 m²Straßberger Straße 28 C · 59,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89651 m²Straßberger Straße 28 C · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 215912 m²Straßberger Straße 28 C · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90524 m²Straßberger Straße 29 · 63,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216889 m²Straßberger Straße 29 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 951.621 m²Straßberger Straße 30 · 21,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 962.749 m²Straßberger Straße 31 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97188 m²Straßberger Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/110 m²Straßberger Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99855 m²Straßberger Straße 35 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100787 m²Straßberger Straße 36 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.349 m²Straßberger Straße 105 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.108 m²Straßberger Straße 114 · 52,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straßberger Straße in Siptenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straßberger Straße
AbkürzungStraßberger Str.
Postleitzahl06507
OrtSiptenfelde
Breitengrad51.642296
Längengrad11.047959
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR