Straße der Einheit in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Straße der Einheit in Kremmen

Die Straße Straße der Einheit liegt in Kremmen im Bereich Kremmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kremmen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 5,9 km, A 24 5,9 km, A 111 13,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Einheit in Kremmen im Bereich Kremmen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 252 m, weiterführend 100 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 30,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Havelland 5,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 431 m, Strecke 6504
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule252 mGoethe-Grundschule Kremmen
  • Weiterführende Schule100 mGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita252 mRhinstrolche
  • Bus74 mKremmen, Schule, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmKremmen, Bahnhof, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße6,1 km52.972 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke431 mBahnstrecke, Strecke 6504
  • A 105,9 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmHedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule100 mGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule16,0 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule14,0 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 252 m, weiterführend 100 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 30,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 344 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der EinheitKremmen
Grundschule252 m

Goethe-Grundschule Kremmen

Kita252 m

Rhinstrolche

Bus74 m

Kremmen, Schule, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall21,1 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 246,1 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 344 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 925 mQuelle
  • NettoNetto VehlefanzLindenallee 42 16727 Vehlefanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Café 148 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 790 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei PlentzAm Markt 14 16766 Kremmen
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro in der Stadtparkhalle
    Café · 148 mOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Asia Thai SushiRuppiner Straße 10 16766 Kremmen
    Restaurant · 593 mOSM
  • Landwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Hilde's EisdieleGermendorfer Dorfstraße 63 16515 Oranienburg
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Stadtparkhalle
    Sportzentrum · 138 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 875 mOSM
  • Beerengarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 421 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KremmenSchloßdamm 10 16766 Kremmen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 790 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Kremmen, Stadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 129893 m²Straße der Einheit 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72940 m²Straße der Einheit 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 504967.604 m²Straße der Einheit 2 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 682.531 m²Straße der Einheit 2 A · 20,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 13029 m²Straße der Einheit 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131168 m²Straße der Einheit 3 · 11,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132592 m²Straße der Einheit 3 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67870 m²Straße der Einheit 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3851.036 m²Straße der Einheit 5 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.580 m²Straße der Einheit 6 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 134750 m²Straße der Einheit 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1499 m²Straße der Einheit 9 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2252 m²Straße der Einheit 9 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138781 m²Straße der Einheit 11 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13978 m²Straße der Einheit 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 388643 m²Straße der Einheit 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.373 m²Straße der Einheit 15 · 13,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 143242 m²Straße der Einheit 17 · 34,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37235 m²Straße der Einheit 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438129 m²Straße der Einheit 17 · 46,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4401.596 m²Straße der Einheit 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 145580 m²Straße der Einheit 19 · 19,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 146590 m²Straße der Einheit 19 · 5,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 43960 m²Straße der Einheit 19 · 12,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44134 m²Straße der Einheit 19 · 10,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1471.297 m²Straße der Einheit 21 · 14,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1491.938 m²Straße der Einheit 23 · 9,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1501.975 m²Straße der Einheit 25 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1512.560 m²Straße der Einheit 27 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 152/1657 m²Straße der Einheit 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9192 m²Straße der Einheit 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50471.052 m²Straße der Einheit 31 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50482.045 m²Straße der Einheit 31 A · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.234 m²Straße der Einheit 33 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1363 m²Straße der Einheit 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2595 m²Straße der Einheit 35 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5066982 m²Straße der Einheit 36 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5057590 m²Straße der Einheit 37 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2355 m²Straße der Einheit 38 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/11.202 m²Straße der Einheit 39 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.510 m²Straße der Einheit 41 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Einheit in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Einheit
NameStraße der Einheit
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilKremmen
Breitengrad52.764778
Längengrad13.032246
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR