Straße der Freundschaft in 07554 Gera

Straßenprofil

Straße der Freundschaft in Gera

Die Straße Straße der Freundschaft liegt in Gera im Bereich Aga. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aga.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtGera, Stadt
  • Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,4 km, A 9 14,7 km, A 38 31,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Freundschaft in Gera im Bereich Aga erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 6,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera-Langenberg 6,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmStaatliche Grundschule Brahmenau
  • Weiterführende Schule7,9 kmKarl-Theodor-Liebe-Gymnasium
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Grashüpfer"
  • Bus402 mGera, BTZ, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBad Köstritz, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,9 km7.751 Kfz/Tag
  • A 46,4 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
  • A 914,7 kmA 9 / AS Droyßig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmKarl-Theodor-Liebe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmBieblacher Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule6,6 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Am Brahmetal" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLasur und Eichberg bei Gera, Rödel · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue, Hainberg - Weinberg · 5,9 % FFH, Zeitzer Forst · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst, Der Hausberg · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 940 ha, Gewerbe 686 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geraer Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue; Hainberg - Weinberg; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald; Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Der Hausberg; Geraer Stadtwald; Zaufensgraben | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 402 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 6,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 562 m, Apotheke 830 m, Grundschule 817 m, Autobahn 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,9 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,8 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der FreundschaftGera
Grundschule5,3 km

Staatliche Grundschule Brahmenau

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Grashüpfer"

Bus402 m

Gera, BTZ, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,9 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLangenberger Str. 21 07552 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07586 Bad Köstritz, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 07586 Bad Köstritz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WeißAga Forststraße 19 07554 Gera
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Sinnack BackspezialitätenGewerbegebiet 7 06712 Gutenborn
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannZeitzer Straße 26 07552 Gera
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • REWE To GoSiemensstraße 58 07546 Gera
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WeckelGiebelroth 2 06712 Gutenborn
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Fabio GelatoZeitzer Straße 36 07552 Gera
    Café · 5,6 kmOSM
  • Andys Bierbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Bistro "Alanya"Langenberger Straße 21 07552 Gera
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé Procopio" Bad KöstritzBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Karussell
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportverein Aga e.VReichenbacher Straße 8A 07554 Gera
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ehemaliges Gerätehaus FF AgaAn der Froschweide 3 07554 Gera
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion GeraTheaterstraße 3 07545 Gera
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Ostthüringer Wasser und Abwasser GmbH
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Sonderbaufläche (S) 5 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis83,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Großaga, Kleinaga, Langenberg, Lessen, Reichenbach, Roben, Rusitz, Steinbrücken, Stublach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10b: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 6593 m²Straße der Freundschaft 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/413.390 m²Straße der Freundschaft 2 · 12,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 341232 m²Straße der Freundschaft 3 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1589 m²Straße der Freundschaft 3a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/402.107 m²Straße der Freundschaft 4 · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 159/321.165 m²Straße der Freundschaft 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 421.178 m²Straße der Freundschaft 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/2954 m²Straße der Freundschaft 8 · 22,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/11.676 m²Straße der Freundschaft 10 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/4472 m²Straße der Freundschaft 10a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/5522 m²Straße der Freundschaft 10b · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 161/6700 m²Straße der Freundschaft 10b · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 401.629 m²Straße der Freundschaft 11 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 24187 m²Straße der Freundschaft 12 · 88,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/16 m²Straße der Freundschaft 12 · 84,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231.472 m²Straße der Freundschaft 12A · 18,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 391.945 m²Straße der Freundschaft 13 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/21.559 m²Straße der Freundschaft 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/2108 m²Straße der Freundschaft 15 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271.057 m²Straße der Freundschaft 16 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/1719 m²Straße der Freundschaft 17 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281.028 m²Straße der Freundschaft 18 · 22,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 32/1786 m²Straße der Freundschaft 18B · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171/2778 m²Straße der Freundschaft 18V · 19,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 36/11.186 m²Straße der Freundschaft 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/265.420 m²Straße der Freundschaft 20 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 172/275.021 m²Straße der Freundschaft 20c · 5,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 34739 m²Straße der Freundschaft 21 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/3502 m²Straße der Freundschaft 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/7400 m²Straße der Freundschaft 22a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/91.154 m²Straße der Freundschaft 22b · 6,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 331.249 m²Straße der Freundschaft 23 · 27,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 295/2532 m²Straße der Freundschaft 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2904.185 m²Straße der Freundschaft 25 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 156/722.650 m²Straße der Freundschaft 25a · 52,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 287/292.989 m²Straße der Freundschaft 27 · 12,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 287/46.925 m²Straße der Freundschaft 27a · 29,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 242/129.418 m²Straße der Freundschaft 29 · 0,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Freundschaft in Gera

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Freundschaft
NameStraße der Freundschaft
Postleitzahl07554
OrtGera
OrtsteilAga
Breitengrad50.960266
Längengrad12.108242
Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695
TelefonnetzGera, Ronneburg Thür, Weida, Bad Köstritz, Söllmnitz
LandThüringen
Kreisfreie StadtGera, Stadt
GemeindeGera, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer464 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR