Straße der Jugend in 08233 Treuen

Straßenprofil

Straße der Jugend in Treuen

Die Straße Straße der Jugend liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,0 km, A 93 30,5 km, A 4 33,1 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Jugend in Treuen im Bereich Treuen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 645 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,8 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 3,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule645 mMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita757 mKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus134 mTreuen, Am langen Teich, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße3,9 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,0 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9330,5 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule645 mMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,1 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,8 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 560 m, weiterführend 645 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 744 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 43.248 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der JugendTreuen
Grundschule560 m

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita757 m

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus134 m

Treuen, Am langen Teich, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,9 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 177 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 94 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Blechschmidt
    Getränkemarkt · 177 mOSM
  • Günnel
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Fleischerei FloßPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Metzgerei · 388 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Curry 31
    Imbiss / Fast Food · 94 mOSM
  • Pieschels EisdielePfarrstraße 9 08233 Treuen
    Café · 291 mOSM
  • Café Vaterland
    Restaurant · 483 mOSM
  • WaldeslustWeißensander Straße 10 08233 Treuen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Langer Teich
    Park · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 741 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 945 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 419 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TreuenWalther-Rathenau-Straße 1 08233
    Feuerwehr · 807 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41a: 2

Flurstück 92/2978 m²Straße der Jugend 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.352 m²Straße der Jugend 1a · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18250 m²Straße der Jugend 2 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.790 m²Straße der Jugend 3 · 26,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17320 m²Straße der Jugend 4 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.440 m²Straße der Jugend 5 · 23,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16440 m²Straße der Jugend 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/7412 m²Straße der Jugend 7 · 86,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15380 m²Straße der Jugend 8 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.030 m²Straße der Jugend 10 · 14,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 87890 m²Straße der Jugend 11 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.322 m²Straße der Jugend 12 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1628 m²Straße der Jugend 14 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751260 m²Straße der Jugend 15 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.660 m²Straße der Jugend 16 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 752360 m²Straße der Jugend 17 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7462.570 m²Straße der Jugend 18 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 753410 m²Straße der Jugend 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749380 m²Straße der Jugend 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754280 m²Straße der Jugend 21 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748289 m²Straße der Jugend 22 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756220 m²Straße der Jugend 23 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747364 m²Straße der Jugend 24 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757120 m²Straße der Jugend 25 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/1285 m²Straße der Jugend 26 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758170 m²Straße der Jugend 27 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744/1421 m²Straße der Jugend 28 · 24,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 759190 m²Straße der Jugend 29 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743/1337 m²Straße der Jugend 30 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761430 m²Straße der Jugend 31 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/1435 m²Straße der Jugend 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/2426 m²Straße der Jugend 33 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774/11.114 m²Straße der Jugend 35 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739750 m²Straße der Jugend 36 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807/1671 m²Straße der Jugend 37 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738360 m²Straße der Jugend 38 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808390 m²Straße der Jugend 39 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736370 m²Straße der Jugend 40 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8091.040 m²Straße der Jugend 41 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 810/5514 m²Straße der Jugend 41a · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810/6697 m²Straße der Jugend 41a · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734/103.391 m²Straße der Jugend 42 · 13,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 810/7342 m²Straße der Jugend 43 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Jugend in Treuen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Jugend
NameStraße der Jugend
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilTreuen
Breitengrad50.539486
Längengrad12.312817
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR