Straße des Friedens in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Straße des Friedens in Wurzen

Die Straße Straße des Friedens liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,7 km, A 38 14,6 km, A 72 27,7 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 644 m, weiterführend 585 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Tram 17,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,7 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule644 mRingelnatz-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule585 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus94 mWurzen, Straße des Friedens, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn900 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn900 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße12,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1411,7 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule585 mPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule55 mBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule1,0 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Tram 17,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 227 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 644 m, weiterführend 585 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensWurzen
Grundschule644 m

Ringelnatz-Grundschule Wurzen

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus94 m

Wurzen, Straße des Friedens, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall22,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 359 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 227 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 590 m
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 689 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 968 mQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 359 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 166 mnächste lokale Versorgung
  • Café 240 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lösch DepotStraße des Friedens 10b 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 166 mOSM
  • Fleischerei RichterDr.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Metzgerei · 224 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei KellerJacobsplatz 2 04808 Wurzen
    Bäckerei · 260 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 272 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei SchwarzeAlbert-Kuntz-Straße 6 04808 Wurzen
    Café · 240 mOSM
  • Imbiss Viet ThaiStraße des Friedens 30 04808 Wurzen
    Restaurant · 243 mOSM
  • Bar NapolesJacobsgasse 18 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 264 mOSM
  • Pizzeria BollywoodJacobsgasse 3 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 354 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Park
    Park · 645 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 913 mOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 520 mOSM
  • Abwasserwerk
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10a: 2, Nr. 10b: 3

Flurstück 121260 m²Straße des Friedens 1 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/2471 m²Straße des Friedens 2 · 52,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 635/1502 m²Straße des Friedens 2a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122210 m²Straße des Friedens 3 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/42.528 m²Straße des Friedens 4 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 637/4975 m²Straße des Friedens 4a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1275 m²Straße des Friedens 5 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640320 m²Straße des Friedens 6 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124310 m²Straße des Friedens 7 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641330 m²Straße des Friedens 8 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3350 m²Straße des Friedens 9 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/12334 m²Straße des Friedens 9a · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3322 m²Straße des Friedens 9b · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642900 m²Straße des Friedens 10a · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/2155 m²Straße des Friedens 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 643410 m²Straße des Friedens 10b · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/1375 m²Straße des Friedens 10b · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645800 m²Straße des Friedens 10b · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/64.384 m²Straße des Friedens 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6476.762 m²Straße des Friedens 12 · 27,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 126/a1.640 m²Straße des Friedens 13 · 17,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 126/b1.570 m²Straße des Friedens 13a · 22,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6481.881 m²Straße des Friedens 14 · 61,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 648/a2.649 m²Straße des Friedens 14a · 30,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 127/1985 m²Straße des Friedens 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/e690 m²Straße des Friedens 15a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/d760 m²Straße des Friedens 15b · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649320 m²Straße des Friedens 16 · 88,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/c1.130 m²Straße des Friedens 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/b2.270 m²Straße des Friedens 17a · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 157/12.045 m²Straße des Friedens 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/a1.540 m²Straße des Friedens 19 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 157/a1.230 m²Straße des Friedens 20 · 17,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 190/21.108 m²Straße des Friedens 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/c1.389 m²Straße des Friedens 21a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/3555 m²Straße des Friedens 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/a230 m²Straße des Friedens 26 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170170 m²Straße des Friedens 28 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171170 m²Straße des Friedens 30 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172190 m²Straße des Friedens 32 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/12.220 m²Straße des Friedens 34 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/21.622 m²Straße des Friedens 36 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/1498 m²Straße des Friedens 36a · 91,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 876/343.008 m²Straße des Friedens 38 · 31,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 876/2712.819 m²Straße des Friedens 40 · 61,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.37244
Längengrad12.737297
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR