Straßenheimer Str. / Straßenheimer Straße in 68542 Heddesheim

Straßenprofil

Straßenheimer Straße in Heddesheim

Die Straße Straßenheimer Straße liegt in Heddesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 659 2,8 km, A 6 3,1 km, A 5 3,2 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straßenheimer Straße in Heddesheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 289 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 9.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 659 / AS Viernheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita776 mBürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten
  • Bus289 mHeddesheim, Bahnhof (RNV), ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße2,8 km91.447 Kfz/Tag
  • A 6592,8 kmA 659 / AS Viernheim
  • A 63,1 kmA 6 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim; Teiche am Landgraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 660 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 451 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 91.447 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur75/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straßenheimer StraßeHeddesheim
Grundschule451 m

Hans-Thoma-Grundschule

Kita776 m

Bürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten

Rufbus114 m

Heddesheim, Wielandstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 289 m

Klinik / Notfall7,9 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,8 km

91.447 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 660 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 753 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZipserOberdorfstraße 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel · 660 mQuelle
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • PENNYPenny HeddesheimEdekastr. 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGotenstraße 12-16 68259 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 753 mQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpreewaldallee 40-50 68309 Mannheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViernheimHeidelberger Straße 34 68519 Viernheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 205 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 699 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei SteidelUnterdorfstraße 62 68542 Heddesheim
    Metzgerei · 268 mOSM
  • Eichbaum an der OEG-Endstation
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • Getränke Honacker
    Getränkemarkt · 317 mOSM
  • Zorn
    Bäckerei · 468 mOSM
  • Früchte Steeg
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisLessingstraße 15 68542 Heddesheim
    Restaurant · 205 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 212 mOSM
  • Pizza ItaliaUnterdorfstraße 58 68542 Heddesheim
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 537 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 573 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Studio 68Lessingstraße 6 68542 Heddesheim
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 333 mOSM
  • Park
    Park · 538 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heddesheim rnv-Bahnhof
    Fahrradverleih · 261 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 481 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 547 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 699 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.345 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Straßenheimer Straße, 68542 Heddesheim
Position: 49.507355, 8.596118

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 326/3224 m²Straßenheimer Straße 1 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3048/11487 m²Straßenheimer Straße 1 a · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/10350 m²Straßenheimer Straße 2 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 2 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2685/1535 m²Straßenheimer Straße 2 a · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 2 a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3044/8407 m²Straßenheimer Straße 3 a · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/11355 m²Straßenheimer Straße 4 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 5 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3041/6522 m²Straßenheimer Straße 5 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3041/4468 m²Straßenheimer Straße 5 a · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/12351 m²Straßenheimer Straße 6 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 7 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3041/2464 m²Straßenheimer Straße 7 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/13349 m²Straßenheimer Straße 8 · 46,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3035/3514 m²Straßenheimer Straße 9 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/14354 m²Straßenheimer Straße 10 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 11 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3035/1406 m²Straßenheimer Straße 11 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/23366 m²Straßenheimer Straße 12 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 12 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 13 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3035/9475 m²Straßenheimer Straße 13 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/24362 m²Straßenheimer Straße 14 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 14 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 15 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3035/8517 m²Straßenheimer Straße 15 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/25315 m²Straßenheimer Straße 16 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 16 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 17 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3034/5518 m²Straßenheimer Straße 17 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/26335 m²Straßenheimer Straße 18 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 18 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2849/7629 m²Straßenheimer Straße 19 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3034/4525 m²Straßenheimer Straße 19 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2685/27331 m²Straßenheimer Straße 20 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2849/1577 m²Straßenheimer Straße 20 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 2685/391.195 m²Straßenheimer Straße 22 · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/391.195 m²Straßenheimer Straße 24 · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/35339 m²Straßenheimer Straße 26 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/342.061 m²Straßenheimer Straße 28 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/342.061 m²Straßenheimer Straße 28 a · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5340/0748 m²Straßenheimer Straße 30 · 17,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straßenheimer Straße in Heddesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straßenheimer Straße
AbkürzungStraßenheimer Str.
Postleitzahl68542
OrtHeddesheim
Breitengrad49.507355
Längengrad8.596118
Vorwahl06201, 06203
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Ladenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHeddesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR