Strehlaer Str. / Strehlaer Straße in 04774 Dahlen

Straßenprofil

Strehlaer Straße in Dahlen

Die Straße Strehlaer Straße liegt in Dahlen im Bereich Dahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 17,2 km, A 38 32,4 km, A 4 41,7 km Luftlinie
  • Breitband45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strehlaer Straße in Dahlen im Bereich Dahlen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.918 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 17,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 190 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Dahlen
  • Weiterführende Schule9,7 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita1,2 kmAWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"
  • Bus57 mDahlen (Sachsen), Sportplatz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße20,5 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1417,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3832,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,4 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Laubwälder der Dahlener Heide · 7,3 % FFH, Dahlener Heide, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Wermsdorfer Forst · 48,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahle und Tauschke (FFH-Gebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 5,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Laubwälder der Dahlener Heide; Lossa und Nebengewässer | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland; Reudnitz | Vogelschutzgebiet: Dahlener Heide; Wermsdorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,5 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10045,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 23,0 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.918 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Mutzschen 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Strehlaer StraßeDahlen
Grundschule1,2 km

Grundschule Dahlen

Kita1,2 km

AWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"

Bus57 m

Dahlen (Sachsen), Sportplatz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall22,0 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8720,5 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 873 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 808 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mauksch
    Bäckerei · 873 mOSM
  • Bio Laden
    Kiosk / Convenience · 934 mOSM
  • Lösch Depot Getränkemarkt DahlenBahnhofstraße 100 04774 Dahlen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Müller
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia . Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 808 mOSM
  • Dahlener HeidestübchenOschatzer Straße 14 04774 Dahlen
    Restaurant · 832 mOSM
  • Sylvias Eis-Scheune
    Café · 3,8 kmOSM
  • Highlanderhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Wacker Dahlen
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 208 mOSM
  • Friedhof Dahlen
    Friedhof · 626 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Schloßpark Dahlen
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Dahlen
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 789 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Dahlen
    Kläranlage · 506 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 814 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 814 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.918 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 128630 m²Strehlaer Straße 1 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.570 m²Strehlaer Straße 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129170 m²Strehlaer Straße 3 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145490 m²Strehlaer Straße 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130320 m²Strehlaer Straße 5 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1447.460 m²Strehlaer Straße 6 · 8,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 131320 m²Strehlaer Straße 7 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/52.592 m²Strehlaer Straße 8 · 10,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 142/61.382 m²Strehlaer Straße 8a · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132410 m²Strehlaer Straße 9 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141590 m²Strehlaer Straße 10 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/53.280 m²Strehlaer Straße 11 · 9,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 140820 m²Strehlaer Straße 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/11.725 m²Strehlaer Straße 14 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1331.650 m²Strehlaer Straße 15 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071/b350 m²Strehlaer Straße 16 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071/4740 m²Strehlaer Straße 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/81.036 m²Strehlaer Straße 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/988 m²Strehlaer Straße 19a · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072/1960 m²Strehlaer Straße 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/71.912 m²Strehlaer Straße 21 · 16,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1073/3352 m²Strehlaer Straße 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10741.270 m²Strehlaer Straße 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135750 m²Strehlaer Straße 25 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136670 m²Strehlaer Straße 27 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112770 m²Strehlaer Straße 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111310 m²Strehlaer Straße 31 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.520 m²Strehlaer Straße 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/13.695 m²Strehlaer Straße 33a · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/31.575 m²Strehlaer Straße 33c · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062.690 m²Strehlaer Straße 35 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10942.640 m²Strehlaer Straße 41 · 7,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strehlaer Straße in Dahlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strehlaer Straße
AbkürzungStrehlaer Str.
Postleitzahl04774
OrtDahlen
OrtsteilDahlen
Breitengrad51.364326
Längengrad13.009699
Vorwahl034262, 034361
TelefonnetzFalkenhain b Wurzen, Dahlen Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDahlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft511 EUR/Ew.BBSR INKAR