Strohgasse in 53545 Linz

Straßenprofil

Strohgasse in Linz

Die Straße Strohgasse liegt in Linz im Bereich Linz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02644, 02645

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 6,4 km, A 61 7,9 km, A 3 10,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strohgasse in Linz im Bereich Linz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 96 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 580 m, Tram 15,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 9.317 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 6,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 21,2 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Kripp Remagen
  • Weiterführende Schule96 mPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf
  • Kita0 mHTZ-Integratives Montessori-Kinderhaus
  • Bus203 mLinz (Rhein) Rheinufer/Pulverturm, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mLinz (Rhein) Linz Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße3,8 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5716,4 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 617,9 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium96 mPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule241 mRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule101 mBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 580 m, Tram 15,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 401 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur89/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.330 Betroffene, 21,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +43
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 151 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrohgasseLinz
Grundschule1,3 km

Grundschule Kripp Remagen

Kita0 m

HTZ-Integratives Montessori-Kinderhaus

Bus203 m

Linz (Rhein) Rheinufer/Pulverturm, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 580 m, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall11,2 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,8 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 918 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FettAsbacherstraße 4 53545 Linz am Rhein
    Lebensmittel · 401 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAsbacher Straße 95 53545 Linz
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwiederstraße+109 56588 Waldbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 918 mQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 94 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 44 mnächste Gastronomie
  • Park 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Amiri Baklava
    Bäckerei · 94 mOSM
  • Fleischerei Berg Partyservice
    Metzgerei · 100 mOSM
  • Mini-Markt 16/7 - Remagen KrippBonvitaweg 1-5 53424 Remagen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannZeppelinstraße 7 53424 Remagen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Works
    Imbiss / Fast Food · 44 mOSM
  • Alte RatsschänkeStrohgasse 8 53545 Linz am Rhein
    Restaurant · 44 mOSM
  • Bacchus KellerMarktplatz 17 53545 Linz am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 45 mOSM
  • Café Restaurant Am Markt
    Café · 62 mOSM
  • Ciao Ciao
    Eisdiele · 198 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchplatz / Chor der alten Pfarrkirche
    Park · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Kaiserbergstadion
    Sportzentrum · 458 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Linz am RheinAm Konvikt 1 53545 Linz
    Polizei · 413 mOSM
  • Feuerwehr Kripp, Facheinheit WasserschutzRheinallee 53424 Remagen
    Feuerwehr · 514 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.915 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2070, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 6: 2, Nr. 11: 4, Nr. 12: 5 …

Flurstück 123187 m²Strohgasse 1 · 57,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 105118 m²Strohgasse 2 · 86,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10653 m²Strohgasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 254/10033 m²Strohgasse 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12185 m²Strohgasse 3 · 74,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 333/110193 m²Strohgasse 4 · 82,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13822 m²Strohgasse 5 · 100,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 110/226 m²Strohgasse 6 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 111147 m²Strohgasse 6 · 92,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 14061 m²Strohgasse 7 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/2140 m²Strohgasse 8 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14190 m²Strohgasse 9 · 86,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118/2199 m²Strohgasse 10 · 42,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 149/1115 m²Strohgasse 11 · 40,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 149/32 m²Strohgasse 11 · 85,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/4210 m²Strohgasse 11 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 150/2240 m²Strohgasse 11 · 65,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/4147 m²Strohgasse 12 · 72,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 165393 m²Strohgasse 12 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 166/270 m²Strohgasse 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 220/12 m²Strohgasse 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 226/439 m²Strohgasse 12 · 34,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 162/2697 m²Strohgasse 14 · 1,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 163/236 m²Strohgasse 14 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 163/31.207 m²Strohgasse 14 · 29,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 164/537 m²Strohgasse 14 · 94,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 164/6478 m²Strohgasse 14 · 81,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 226/52 m²Strohgasse 14 · 85,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 150/1155 m²Strohgasse 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 151/339 m²Strohgasse 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 151/4190 m²Strohgasse 15 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 152/1130 m²Strohgasse 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/1154 m²Strohgasse 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 228/19 m²Strohgasse 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 151/194 m²Strohgasse 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 152/2439 m²Strohgasse 17 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 153226 m²Strohgasse 19 · 69,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461/155838 m²Strohgasse 21 · 10,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strohgasse in Linz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • LinzLinzvon rbrands · CC BY-ND 2.0
  • OckenfelsOckenfelsvon rbrands · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strohgasse
NameStrohgasse
Postleitzahl53545
OrtLinz am Rhein
OrtsteilLinz
Breitengrad50.565166
Längengrad7.280951
Vorwahl02644, 02645
TelefonnetzLinz am Rhein, Vettelschoss
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeLinz am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR