Strutfeldstr. / Strutfeldstraße in 73540 Heubach

Straßenprofil

Strutfeldstraße in Heubach

Die Straße Strutfeldstraße liegt in Heubach im Bereich Heubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heubach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,1 km, A 8 30,5 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strutfeldstraße in Heubach im Bereich Heubach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 305 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 10,3 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.388 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +141
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 20,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmSchule am Römerkastell Grundschule
  • Weiterführende Schule305 mRealschule Heubach
  • Kita571 mKindergarten St. Georg
  • Bus159 mHeubach West, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBöbingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmStauferklinikum
  • Fernstraße10,1 km24.275 Kfz/Tag
  • A 720,1 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 830,5 kmA 8 / AS Mühlhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,4 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule305 mRealschule Heubach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,1 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule41,5 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRosenstein, Scheuelberg · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach · 22,5 % FFH, Albtrauf Heubach · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten, Kaltes Feld bis Rosenstein · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten; Kaltes Feld bis Rosenstein | Naturschutzgebiet: Rosenstein; Scheuelberg | Vogelschutzgebiet: Albtrauf Heubach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 10,3 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 220 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 20,1 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 305 m
  • Digitale Infrastruktur64/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.388 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrutfeldstraßeHeubach
Grundschule2,7 km

Schule am Römerkastell Grundschule

Kita571 m

Kindergarten St. Georg

Bus159 m

Heubach West, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Stauferklinikum

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2910,1 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 220 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DondererMögglinger Straße 27 73540 Heubach
    Lebensmittel · 643 mQuelle
  • LidlLidlMögglinger Str. 33 73540 Heubach
    Lebensmittel-Discounter · 700 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeubacher Straße 39 73563 Mögglingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GöggingenZum Steingau 2 73571 Goeggingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach, Täferroter Str. 80Täferroter Str. 80 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeubach, 73540, Adlerstr. 72Adlerstr. 72 73540 Heubach
    Drogerie · 220 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 320 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmid-​KuhnGmünder Straße 49 Heubach
    Bäckerei · 228 mOSM
  • Metzgerei SchmidHauptstraße 6 73540 Heubach
    Metzgerei · 704 mOSM
  • Grau SchreibwarenBahnhofstraße 2 Heubach
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Getränke MeyerIn den Bachwiesen 1 73540 Heubach
    Getränkemarkt · 822 mOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisdieleBeiswanger Straße 23 73540 Heubach
    Eisdiele · 320 mOSM
  • Am Eck - die kleine KneipeGmünder Straße 16 Heubach
    Restaurant · 468 mOSM
  • Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 509 mOSM
  • Kemer KebapGmünder Straße 7 Heubach
    Imbiss / Fast Food · 582 mOSM
  • Remstal CafeSchulstraße 18 73563 Mögglingen
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAdlerstraße 78 73540 Heubach
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 900 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 947 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Oderstraße 44 73529 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • 77404
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeubachBöbinger Straße 4 73540 Heubach
    Feuerwehr · 520 mOSM
  • PolizeiSchloßstraße 7 73540 Heubach
    Polizei · 995 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 506 mOSM
  • Kläranlage Böbingen
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windpark Falkenberg GmbH
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Strutfeldstraße, 73540 Heubach
Position: 48.796021, 9.926949

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 850/3611 m²Strutfeldstraße 2 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 757/2510 m²Strutfeldstraße 3 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 850/2603 m²Strutfeldstraße 4 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 757/3510 m²Strutfeldstraße 5 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 850/0603 m²Strutfeldstraße 6 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 849/1602 m²Strutfeldstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/1512 m²Strutfeldstraße 9 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 849/0603 m²Strutfeldstraße 10 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/0507 m²Strutfeldstraße 11 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 847/1603 m²Strutfeldstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/2613 m²Strutfeldstraße 13 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 847/0606 m²Strutfeldstraße 14 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/3614 m²Strutfeldstraße 15 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 843/7603 m²Strutfeldstraße 16 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/4613 m²Strutfeldstraße 17 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 843/6603 m²Strutfeldstraße 18 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/5606 m²Strutfeldstraße 19 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 843/5603 m²Strutfeldstraße 20 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 843/4503 m²Strutfeldstraße 22 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/7515 m²Strutfeldstraße 23 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/9498 m²Strutfeldstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/6515 m²Strutfeldstraße 25 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/10473 m²Strutfeldstraße 26 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/5515 m²Strutfeldstraße 27 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/11527 m²Strutfeldstraße 28 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/3515 m²Strutfeldstraße 29 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/12462 m²Strutfeldstraße 30 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/2515 m²Strutfeldstraße 31 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/13452 m²Strutfeldstraße 32 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/1508 m²Strutfeldstraße 33 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/01.550 m²Strutfeldstraße 34 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 783/3593 m²Strutfeldstraße 35 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 842/01.550 m²Strutfeldstraße 36 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/1278 m²Strutfeldstraße 39 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/4150 m²Strutfeldstraße 41 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/5149 m²Strutfeldstraße 43 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/6144 m²Strutfeldstraße 45 · 49,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/7265 m²Strutfeldstraße 47 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 834/9596 m²Strutfeldstraße 48 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 834/0593 m²Strutfeldstraße 50 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 834/1593 m²Strutfeldstraße 52 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 834/2595 m²Strutfeldstraße 54 · 43,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 834/31.000 m²Strutfeldstraße 56 · 21,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strutfeldstraße in Heubach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strutfeldstraße
AbkürzungStrutfeldstr.
Postleitzahl73540
OrtHeubach
OrtsteilHeubach
Breitengrad48.796021
Längengrad9.926949
Vorwahl07173
TelefonnetzHeubach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeHeubach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR