Stubbendorfer Ring in 23858 Wesenberg

Straßenprofil

Stubbendorfer Ring in Wesenberg

Die Straße Stubbendorfer Ring liegt in Wesenberg im Bereich Stubbendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 333 m, A 20 6,4 km, A 21 12,3 km Luftlinie
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stubbendorfer Ring in Wesenberg im Bereich Stubbendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 23,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.386 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 6.728 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 333 m
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita204 mJohanniter-Kita „Stubbendorfer Mäuseburg“- Wesenberg
  • Bus590 mStubbendorf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,8 km47.953 Kfz/Tag
  • A 1333 mA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,4 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachschlucht bei Herweg, Travetal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzKnicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge, Lokfeld · 46,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wesenberger Grundmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachschlucht bei Herweg; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Knicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge; Lokfeld; Reinfeld; Trave-Einzugsgebiet zwischen Wesenberg und Elbe-Lübeck-Kanal; Travetal zwischen Lokfeld und Lübecker

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 559 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 333 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
  • Verkehrssicherheit50/1009,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1005,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 2,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stubbendorfer RingWesenberg
Grundschule1,9 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita204 m

Johanniter-Kita „Stubbendorfer Mäuseburg“- Wesenberg

ÖPNV577 m

Reinfeld, An der Autobahn, Mast 1l · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 23,0 km

Klinik / Notfall12,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,8 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 559 m
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 749 m
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannLübeck, 23556, Herrenholz 14Herrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 474 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 540 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 771 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Junge
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 899 mOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAn der Autobahn 5 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Kim YenBundesstraße 7 23858
    Restaurant · 602 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 1,8 kmOSM
  • Imbiss & Getränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Park
    Park · 772 mOSM
  • Fitness lineGrootkoppel 20 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 613 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stubbendorf 2
    Kläranlage · 771 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 979 mOSM
  • Abfallwirtschaftsstation Reinfeld
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.386 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stubbendorfer Ring, 23858 Wesenberg
Position: 53.821785, 10.510076

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 25: 5, Nr. 31: 4

Flurstück 2392.250 m²Stubbendorfer Ring 1 a · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2784.717 m²Stubbendorfer Ring 2 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 287419 m²Stubbendorfer Ring 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3186.412 m²Stubbendorfer Ring 8 · 21,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 304986 m²Stubbendorfer Ring 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3064.116 m²Stubbendorfer Ring 9 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3971.800 m²Stubbendorfer Ring 10 · 33,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2375.107 m²Stubbendorfer Ring 11 · 17,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43/534.913 m²Stubbendorfer Ring 13 · 10,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38615.000 m²Stubbendorfer Ring 14 · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4183.300 m²Stubbendorfer Ring 15 · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3872.040 m²Stubbendorfer Ring 17 · 26,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 415130 m²Stubbendorfer Ring 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 420985 m²Stubbendorfer Ring 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42114 m²Stubbendorfer Ring 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4221.339 m²Stubbendorfer Ring 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4231.916 m²Stubbendorfer Ring 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3542.699 m²Stubbendorfer Ring 31 · 15,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 380533 m²Stubbendorfer Ring 31 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3824.791 m²Stubbendorfer Ring 31 · 11,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38455 m²Stubbendorfer Ring 31 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4001.937 m²Stubbendorfer Ring 35 · 46,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stubbendorfer Ring in Wesenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stubbendorfer Ring
NameStubbendorfer Ring
Postleitzahl23858
OrtWesenberg
OrtsteilStubbendorf
Breitengrad53.821785
Längengrad10.510076
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeWesenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR