Stubber Weg in 23847 Pölitz

Straßenprofil

Stubber Weg in Pölitz

Die Straße Stubber Weg liegt in Pölitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,5 km, A 21 6,7 km, A 20 16,4 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stubber Weg in Pölitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 12,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Oldesloe 4,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Mollhagen
  • Weiterführende Schule7,0 kmSchule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita3,0 kmDRK Kindertagesstätte Regenbogenland, Lasbek
  • Bus377 mSchmachthagen, Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße10,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 14,5 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
  • A 216,7 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzPölitz, Rethwisch · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pölitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Pölitz; Rethwisch; Rohlfshagen; Rümpel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 377 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 12,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 5,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1003,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stubber WegPölitz
Grundschule5,0 km

Grundschule Mollhagen

Kita3,0 km

DRK Kindertagesstätte Regenbogenland, Lasbek

Bus377 m

Schmachthagen, Ehrenmal, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 12,7 km

Klinik / Notfall20,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7510,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLily-Braun-Straße 18 - 22 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 667 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 677 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischer Dührkop
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • JungeLily-Braun-Straße 24-28 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM
  • WeltladenBahnhofstraße 12 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter Haferkasten
    Café · 4,8 kmOSM
  • Mäcki
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Roberts Grill und Catering
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 667 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum23847 Pölitz
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchulenburgDorfstraße 11 23847 Pölitz
    Feuerwehr · 679 mOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier Bad Oldesloe FD BABSteinkamp 3 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schmachthagen
    Kläranlage · 677 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 682 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stubber Weg, 23847 Pölitz
Position: 53.744759, 10.422234

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 21/61.148 m²Stubber Weg 1 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13350 m²Stubber Weg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3837 m²Stubber Weg 2 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159437 m²Stubber Weg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4933 m²Stubber Weg 2 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5909 m²Stubber Weg 2 b · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/7835 m²Stubber Weg 3 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13297 m²Stubber Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.786 m²Stubber Weg 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157598 m²Stubber Weg 4 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/81.318 m²Stubber Weg 5 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131260 m²Stubber Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21.457 m²Stubber Weg 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.489 m²Stubber Weg 7 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138431 m²Stubber Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/41.107 m²Stubber Weg 9 · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129276 m²Stubber Weg 9 · 8,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13559 m²Stubber Weg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13727 m²Stubber Weg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/81.363 m²Stubber Weg 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2864 m²Stubber Weg 11 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5102 m²Stubber Weg 11 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/101.528 m²Stubber Weg 12 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3669 m²Stubber Weg 13 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.813 m²Stubber Weg 13 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/91.738 m²Stubber Weg 14 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2322 m²Stubber Weg 15 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3389 m²Stubber Weg 15 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/23423 m²Stubber Weg 15 · 42,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.444 m²Stubber Weg 21 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14138 m²Stubber Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142606 m²Stubber Weg 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1853 m²Stubber Weg 25 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143234 m²Stubber Weg 25 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442.602 m²Stubber Weg 27 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452.602 m²Stubber Weg 29 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3998 m²Stubber Weg 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13845 m²Stubber Weg 35 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14845 m²Stubber Weg 37 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10844 m²Stubber Weg 39 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11844 m²Stubber Weg 41 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stubber Weg in Pölitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stubber Weg
NameStubber Weg
Postleitzahl23847
OrtPölitz
Breitengrad53.744759
Längengrad10.422234
Vorwahl04531, 04539
TelefonnetzBad Oldesloe, Westerau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindePölitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR