Süden in 25889 Witzwort

Straßenprofil

Süden in Witzwort

Die Straße Süden liegt in Witzwort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,2 km, A 7 35,9 km, A 210 48,7 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Süden in Witzwort erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 737 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 14 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.334 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 22,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule737 mLütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt
  • Weiterführende Schule9,5 kmEider-Treene-Schule
  • Kita720 mEv. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort
  • Bus14 mWitzwort Meierei, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWitzwort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße6,5 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2322,2 kmA 23
  • A 735,9 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 0,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wester-Spätinge (Naturschutzgebiet, 4,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 14 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 14 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 754 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10011,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 26,2 Min.
  • Naturnähe54/1000,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdenWitzwort
Grundschule737 m

Lütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt

Kita720 m

Ev. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort

Bus/Rufbus14 m

Witzwort Meierei, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 14 m

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 56,5 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 754 mQuelle
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 760 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 518 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Markttreff WitzwortDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Kiosk / Convenience · 760 mOSM
  • De Ole BackstuvDorfstraße 16 25870 Oldenswort
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jans Fischhandel / Fischräucherei zum RauchfangHarblek 33 25870 Oldenswort
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Cafe blaublütigDorfstraße 31 25870 Oldenswort
    Café · 3,5 kmOSM
  • Smeerkrog
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • CreppoPrinzenstraße 16 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 518 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 929 mOSM
  • Reitplatz
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedrichstaedter Rudergesellschaft e. V.Tönninger Straße 2a 25840 Friedrichstadt
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radverleih Friedrichstadt
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WitzwortDorfstraße 33a 25889 Witzwort
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 669 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Süden, 25889 Witzwort
Position: 54.392521, 8.982372

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 11 …

Flurstück 3341.472 m²Süden 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11447.577 m²Süden 2 · 14,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1133.684 m²Süden 3 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 461.432 m²Süden 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.296 m²Süden 5 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505.774 m²Süden 5 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5124.727 m²Süden 5 · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5547.714 m²Süden 6 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 584.217 m²Süden 7 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 121677 m²Süden 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32411.511 m²Süden 8 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3236.202 m²Süden 9 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32030 m²Süden 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - SüdenFlurstück 3228.707 m²Süden 10 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 714.294 m²Süden 11 · 42,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74660 m²Süden 11 · 100,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 773.055 m²Süden 11 · 31,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 794.999 m²Süden 11 · 65,7 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 869.566 m²Süden 11 · 6,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 885.638 m²Süden 11 · 37,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1105.218 m²Süden 11 · 10,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1112.603 m²Süden 11 · 82,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1164.884 m²Süden 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 11710.856 m²Süden 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 12017.862 m²Süden 11 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 31714.993 m²Süden 12 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/1665 m²Süden 13 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.142 m²Süden 13 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3517 m²Süden 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 313.232 m²Süden 14 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 51.165 m²Süden 15 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425.666 m²Süden 15 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 625.909 m²Süden 16 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 477.072 m²Süden 17 · 6,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 534.707 m²Süden 18 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5918.811 m²Süden 19 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 109471 m²Süden 19 · 64,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11010.901 m²Süden 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 391.906 m²Süden 20 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Süden in Witzwort

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Süden
NameSüden
Postleitzahl25889
OrtWitzwort
Breitengrad54.392521
Längengrad8.982372
Vorwahl04841, 04864, 04881
TelefonnetzHusum Nordsee, Oldenswort, Friedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWitzwort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR