Südergast in 26441 Jever

Straßenprofil

Südergast in Jever

Die Straße Südergast liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,0 km, A 28 31,8 km, A 31 40,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südergast in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 535 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 39,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule535 mMariengymnasium
  • Kita726 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus346 mJever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,6 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium535 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Müller 634 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 346 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 39,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 545 m, weiterführend 535 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,0 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdergastJever
Grundschule545 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita726 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus346 m

Jever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 39,7 km

Klinik / Notfall7,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,6 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 988 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 634 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 988 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 634 mQuelle
  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 907 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 789 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 619 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 626 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 789 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 855 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen`sMühlenstraße 21 26441 Jever
    Restaurant · 619 mOSM
  • Winny´s JeverMühlenstraße 19 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 628 mOSM
  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 662 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 928 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 493 mOSM
  • Schloss Park
    Park · 660 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 872 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 996 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 626 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 681 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Südergast (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 34: 2, Nr. 34B: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 273/12626 m²Südergast 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/251.282 m²Südergast 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/10801 m²Südergast 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/22436 m²Südergast 4 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/13379 m²Südergast 5 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/21388 m²Südergast 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/14400 m²Südergast 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/15440 m²Südergast 9 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/40633 m²Südergast 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/501.005 m²Südergast 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/15725 m²Südergast 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/511.005 m²Südergast 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/15635 m²Südergast 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/521.019 m²Südergast 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/201.719 m²Südergast 17 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/19850 m²Südergast 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/7402 m²Südergast 20 · 28,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 180/6755 m²Südergast 20A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/41.121 m²Südergast 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987/178953 m²Südergast 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/61.102 m²Südergast 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/77 m²Südergast 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/7759 m²Südergast 24 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/5984 m²Südergast 25 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/7660 m²Südergast 26 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/9764 m²Südergast 27 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/9593 m²Südergast 28 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/5187 m²Südergast 31A · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/689 m²Südergast 31B · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/7110 m²Südergast 31C · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/8209 m²Südergast 31D · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/121 m²Südergast 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/29490 m²Südergast 34 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/41.233 m²Südergast 34 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/42559 m²Südergast 34B · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/44178 m²Südergast 34B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/45449 m²Südergast 36 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/14381 m²Südergast 37 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/43614 m²Südergast 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/13831 m²Südergast 39 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/52 m²Südergast 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/13739 m²Südergast 41 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/58772 m²Südergast 44 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/21810 m²Südergast 47 · 9,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südergast in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südergast
NameSüdergast
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.566402
Längengrad7.906428
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR