Südring in 04668 Böhlen

Straßenprofil

Südring in Böhlen

Die Straße Südring liegt in Böhlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,6 km, A 72 22,0 km, A 38 25,9 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Böhlen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 32,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 6,6 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Zschoppach
  • Weiterführende Schule259 mSchule am Thümmlitzwald, Oberschule der Stadt Grimma
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen
  • Bus146 mBöhlen (Thümmlitzwalde), Schulstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße14,9 km49.808 Kfz/Tag
  • A 146,6 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 7222,0 kmA 72 / AS Geithain
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 32,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Schulen63/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 259 m
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringBöhlen
Grundschule3,5 km

Grundschule Zschoppach

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen

Bus146 m

Böhlen (Thümmlitzwalde), Schulstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall5,1 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1414,9 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn6,6 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DöboldColditzer Landstr. 1 B 04668 Grimma
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Brandt
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • GetränkemarktEulenbergstraße 2a 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Bäckerei
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Parkbistro
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Leithenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Cafe Imbiss Backshop im Rewe
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Friedhof Polditz
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BöhlenAm Rodelberg 7 04668 Grimma
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Wertstoffhof LeisnigAm Donnerberg 20 04703 Leisnig
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Böhlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl04668
OrtBöhlen
Breitengrad51.1847
Längengrad12.8644
Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386
TelefonnetzLeisnig, Grimma, Nerchau, Mutzschen, Dürrweitzschen B Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeThümmlitzwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR