Südring in 21465 Wentorf

Straßenprofil

Südring in Wentorf

Die Straße Südring liegt in Wentorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,0 km, A 24 8,2 km, A 1 9,5 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Wentorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 8,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,90 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 11.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Curslack 2,0 km
  • E-Mobilität: 156 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mGrundschule Wentorf
  • Weiterführende Schule837 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen
  • Kita323 mIntegrative Kita Zauberwald in Wentorf bei Hamburg
  • Bus159 mWentorf, Zwischen den Toren, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße2,6 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,0 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
  • A 248,2 kmA 24 / AS Reinbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Wentorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule837 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,2 kmSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille · 0,2 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergedorf/Lohbrügge, Billetal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 66,4 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Billetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Bergedorf/Lohbrügge; Billetal | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 8,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 445 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 974 m, weiterführend 837 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe49/10010,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +42
  • Wohnungsmarkt69/1008,90 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringWentorf
Grundschule974 m

Grundschule Wentorf

Kita323 m

Integrative Kita Zauberwald in Wentorf bei Hamburg

Bus159 m

Wentorf, Zwischen den Toren, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 8,6 km

Klinik / Notfall2,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2072,6 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 524 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Casinopark 14 21465 Wentorf bei Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 445 m
  • EDEKAEDEKA Feinkosthaus SchulzAm Casinopark 14 21465 Wentorf
    Lebensmittel · 445 mQuelle
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWentorf, 21465, Echardusstieg 6cEchardusstieg 6c 21465 Wentorf
    Drogerie · 524 mQuelle
  • BUDNIbudni - Berliner LandstraßeBerliner Landstraße 4-6 21465 Wentorf bei Hamburg
    Drogerie · 552 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 471 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 55 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von AllwördenAm Casinopark 14 21465 Wentorf bei Hamburg
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 598 mOSM
  • Reinbeker Backshop-Cafe-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kajüte Wentorf
    Restaurant · 418 mOSM
  • Dante
    Eisdiele · 513 mOSM
  • Mundfein
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM
  • Café StellarAugust-Bebel-Straße 196 21029 Hamburg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bei Kalle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Park
    Park · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • SC WentorfAm Sportplatz 10 21465 Wentorf bei Hamburg
    Sportzentrum · 370 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 787 mOSM
  • Waldfriedhof Wentorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WentorfSüdring 26 21465 Wentorf bei Hamburg
    Polizei · 214 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WentorfFritz-Specht-Weg 3 21465 Wentorf bei Hamburg
    Feuerwehr · 902 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 55 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.677 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Südring, 21465 Wentorf
Position: 53.487854, 10.259769

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 3, Nr. 50 a: 2, Nr. 50 c: 2, Nr. 56: 4 …

Flurstück 33/411.541 m²Südring 1 · 13,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 37/58.921 m²Südring 3 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/15.307 m²Südring 40 · 47,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/31.998 m²Südring 42 · 25,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/62.976 m²Südring 42 a · 23,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 18/91.829 m²Südring 44 · 62,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/81.826 m²Südring 46 · 38,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/111.772 m²Südring 48 · 37,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 23/243.138 m²Südring 50 · 39,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3530 m²Südring 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3750 m²Südring 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/232.775 m²Südring 50 a · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/26228 m²Südring 50 a · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/221.823 m²Südring 50 c · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/25187 m²Südring 50 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/171.573 m²Südring 52 · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/182.100 m²Südring 54 · 20,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29/248.474 m²Südring 56 · 54,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39929 m²Südring 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40178 m²Südring 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40310 m²Südring 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/62.072 m²Südring 58 · 10,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/171.268 m²Südring 58 · 15,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/2328 m²Südring 58 · 1,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 400119 m²Südring 58 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4022.114 m²Südring 58 · 48,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 404403 m²Südring 58 · 50,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/61.998 m²Südring 60 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 37/72.531 m²Südring 60 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/2495 m²Südring 60 · 15,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/52.472 m²Südring 62 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3601.051 m²Südring 62 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3623.336 m²Südring 62 · 48,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Wentorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl21465
OrtWentorf bei Hamburg
Breitengrad53.487854
Längengrad10.259769
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeWentorf bei Hamburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR